增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記局 統(tǒng)一前原證件有效

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    昨日下午，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明接受記者提問(wèn)時(shí)明確表示，不動(dòng)產(chǎn)登記條例將于今年6月份出臺(tái)，并表示將盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門建立部際聯(lián)席會(huì)議制度，加快組建不動(dòng)產(chǎn)登記局，建立信息共享平臺(tái)。

    對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，姜大明表示將采取“拆除一批，教育一片，處理一批，震懾一片，問(wèn)責(zé)一批，警示一片”的治理方式，把小產(chǎn)權(quán)房的違法勢(shì)頭控制住。“這個(gè)事情正在做，同時(shí)也對(duì)小產(chǎn)權(quán)房在各地的情況，進(jìn)行清理統(tǒng)計(jì)，在這個(gè)基礎(chǔ)上，再研究提出分類處理的意見。”

    增設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記局　統(tǒng)一前原證件有效

    姜大明表示，將盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門建立部際聯(lián)席會(huì)議制度，加快組建不動(dòng)產(chǎn)登記局，扎實(shí)開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是落實(shí)物權(quán)法，把分散在有關(guān)部門的登記，以土地為核心，統(tǒng)一登記。

    姜大明還表示，不動(dòng)產(chǎn)登記要做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。由國(guó)土部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)。姜大明說(shuō)，目前我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記都是分散在各主管部門，在不動(dòng)產(chǎn)登記工作展開前，相關(guān)各部門還將繼續(xù)履行職責(zé)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有者來(lái)說(shuō)，統(tǒng)一登記前，所有證件都是有效的。

    姜大明表示，對(duì)于新設(shè)立的不動(dòng)產(chǎn)登記局，國(guó)土部將會(huì)進(jìn)行人員調(diào)配，但不會(huì)增加編制。

    據(jù)悉，新組建的不動(dòng)產(chǎn)登記局將隸屬于國(guó)土部地籍司，行政級(jí)別為正處級(jí)。

    6月出臺(tái)登記條例　不擔(dān)心引發(fā)賣房潮

    姜大明說(shuō)，今年6月將出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，為全面開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提供法規(guī)依據(jù)。屆時(shí)，國(guó)土部及有關(guān)部門將建立統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，制定統(tǒng)一登記簿證。

    隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的開始，會(huì)不會(huì)意味著高房?jī)r(jià)觀點(diǎn)的來(lái)臨?

    對(duì)此，姜大明表示，不擔(dān)心不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)引發(fā)賣房潮，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記制范圍很廣，房地產(chǎn)只是其中的一個(gè)項(xiàng)目。中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)則認(rèn)為，只有完成不動(dòng)產(chǎn)登記、住房信息聯(lián)網(wǎng)等長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)工作，才能真正形成房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。同時(shí)，對(duì)于此前有關(guān)“大環(huán)保部”的消息，姜大明回應(yīng)稱，沒有聽說(shuō)國(guó)土部、林業(yè)局等會(huì)將部分職能并入環(huán)保部的消息。

    拆除、處理、問(wèn)責(zé)　控制小產(chǎn)權(quán)房違法

    昨日，姜大明對(duì)于備受關(guān)注的小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題也進(jìn)行了回應(yīng)。

    姜大明說(shuō)，目前關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)了一些誤讀，一些地方建設(shè)和銷售小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)了反彈。國(guó)土資源部針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)、銷售反彈的現(xiàn)象已下達(dá)緊急通知，已經(jīng)有28個(gè)省份做出了工作安排。

    此外，姜大明還表示，根據(jù)中央統(tǒng)一安排，今年將抓緊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，引導(dǎo)承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，慎重穩(wěn)妥進(jìn)行農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)。

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