一級建造師管理與實務復習要點：單價合同

　　【提問】招標清單中有塊料面層的項目特征描述如下：

　　1.石材塊料面層（水泥砂漿結合層）

　　2.30厚的水泥砂找平面投標時綜合單價為480元/㎡（主材價為320元/㎡）

　　中標后雙方簽訂了單價施工承包合同經甲方石材選樣后后確定石材采用的淺色石材施工方按照施工經驗對淺色石材的施工工藝提出異議：

　　1.先用的石材需增加抗咸防護（避免施工完發(fā)生泛咸）（15元/㎡）

　　2.石材需采用原裝的白水泥作為結合層（材料更換20元/㎡增加）

　　3.石材施工完需統(tǒng)一增加石材結晶處理（石材防理45元/㎡）

　　問題：1.為此施工方向建設單位提出增加以上相關費用并調整綜合單價（可調嗎？是否將綜合單價調為480+15+20+45=560【增加部分的利潤未計】）

　　2.如果建設單位認為此費用已包含在報價的綜合單價中不予增加該如何解決3.是否按老師所說的單價合同的量由建設單位承當，而價則由施工單位承當？

　　4.單價合同的工程量是否都是按實計算？

　　【回答】學員kangrulong，您好！您的問題答復如下：

　　1.不能調整單價。

　　2.按原來的施工。或者由建設方出變更，施工方再報價。

　　3.報的單價就應該包括施工方施工時考慮到的情況，不管單價合同還是總價合同都是施工單位承擔。

　　4.是的，單價合同中工程量是按實計算的。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務

責任編輯：草薰南陌

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