建設(shè)工程承包合同應(yīng)具備哪些條款

　　【學(xué)員問題】：建設(shè)工程承包合同應(yīng)具備哪些條款？

　　【解答】：

　　根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，建設(shè)工程承包合同應(yīng)具備下列主要條款：

　?。?）建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資領(lǐng)、建設(shè)地點。

　　建設(shè)工程規(guī)模是指建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計文件中規(guī)定的全部能力和效益。例如工業(yè)項目的產(chǎn)品與生產(chǎn)能力，港口的噸位，鐵路的長度，醫(yī)院病床的床位數(shù)等。建設(shè)工程投資額一般是指設(shè)計任務(wù)書信算的投資中的建設(shè)工程費、安裝工程費和設(shè)備購置費等。

　?。?）委托方提供的資料、技術(shù)要求及期限。

　　一項完整的建設(shè)工程設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料是很廣泛的，要求由委托方提供的資料主要包括；勘察報告及有關(guān)資料；工程外部建設(shè)條件資料，如電源及外部供電協(xié)議，外部運輸協(xié)議，主要原材料，燃料的供貨協(xié)議，經(jīng)批準的能源報告等，需經(jīng)科學(xué)研究取得的技術(shù)資料；工程建設(shè)地區(qū)的氣象及地震資料，有關(guān)環(huán)境保護和三廢處理方面的資料等。

　?。?）承包方勘察的范圍、進度、質(zhì)量及設(shè)計的階段、進度、質(zhì)量和設(shè)計文件份數(shù)。

　　勘察工作的范圍和內(nèi)主要是選擇廠址，對擬選場地的穩(wěn)定性和適宜性作出地質(zhì)評價報告；對場地內(nèi)容建筑地段的穩(wěn)定性作出評價，并為確定建筑總平面布置等提供工程地質(zhì)資料；對場地內(nèi)建筑地基作出工程地質(zhì)評價，并為地基基礎(chǔ)設(shè)計等工作提供工程地質(zhì)資料。

　　設(shè)計工作的范圍和內(nèi)容主要是：初步設(shè)計，要根據(jù)批準的可行性研究報告和設(shè)計任務(wù)書的要求，進一步收集準確的設(shè)計基礎(chǔ)資料，對建設(shè)項目作出合理的總體安排。國家對初步設(shè)計文件的深度要求是達到具備編制施工圖階段設(shè)計和工程設(shè)方預(yù)算的條件，能夠據(jù)此進行招標、承包、控制工程貸款等各項工作，達到組織主要設(shè)備、材料定貨、進行施工準備等各項工作所需的條件；施工固設(shè)計，耍把工程和設(shè)備的各個組成部分、布置和施工方法，以圖樣文字的形式加以確定，并編制設(shè)備、材料明細表和施工圖預(yù)算。國家對施工圖設(shè)計的深度要求是滿足建筑工程的安裝，滿足生產(chǎn)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施以及管線的安裝，施工圖預(yù)算的編制，工程造價結(jié)算。

　　勘察設(shè)計的進度要滿足工程建設(shè)總工期的要求?？辈煸O(shè)計的質(zhì)量，要達到國家對各階段勘察設(shè)計內(nèi)容和深度所作的有關(guān)規(guī)定標準。但大致情況是，設(shè)計前期工作成果（可行性研究報告），交付10至15份，初步設(shè)計文件，交付10至15份；施工圖設(shè)計文件和圖紙，交付8至10份等。

　　（4）勘察設(shè)計取費的標準及支付方式：

　　根據(jù)《工程勘察取貧標準》和《工程設(shè)計收費標準》的有關(guān)規(guī)定計算費用數(shù)額。費用的支付方式，根據(jù)《建筑工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定：“按規(guī)定收取費用的勘察設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向承包方付給定金?？辈煸O(shè)計合同履行后，定金抵作勘察設(shè)計費、勘察任務(wù)的定金為勘察費的30%，設(shè)計任務(wù)的定金為估算的設(shè) 計費的20%.”除合同定金外，初步設(shè)計完成交付后，委托方應(yīng)向承包方支付總金額的30%；施工圖設(shè)計交付后，支付剩余的全部設(shè)計費。

　?。?）違約責任。

　?。?）解決合同糾紛的方式。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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