租賃合同的法律特征

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

租賃合詞是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議，合同即告成立。在租賃合同中，雙方當(dāng)事人互享權(quán)利、互負(fù)義務(wù)，一方權(quán)利的實現(xiàn)有賴于對方履行約定及法定的義務(wù)。同時，承租人須向出租人支付租金。

責(zé)任編輯：lala

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：

輔導(dǎo)班次	適合人群	配套輔導(dǎo)書
特色班	超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員　　　　550元/門	立即購買>>
通關(guān)班	報名、考試不過，下期免費(fèi)學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 880元/門
精品班	高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員　　1200元/門
實驗班	簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門