公寓康樂中心工程施工組織設(shè)計(jì)方案73p

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工程地點(diǎn)、環(huán)境及施工條件
工程現(xiàn)場(chǎng)位于****大街 *號(hào)北京**俱樂部院內(nèi)；北靠**北街**區(qū)，東側(cè)為**俱樂部酒店、寫字樓，南側(cè)為原**俱樂部既有建筑。西臨**西街**公寓。本工程用地面積11900m2，基底占地面積2974?（含人防出口），建筑總面積28418?。

建筑、結(jié)構(gòu)形式
1.使用功能
本工程是一項(xiàng)以康樂服務(wù)及高級(jí)公寓為主的高層現(xiàn)代化智能建筑，主要由康樂中心、會(huì)員俱樂部（含餐飲）及服務(wù)式公寓三個(gè)部分組成。
該工程建筑面積28418?（其中地上建筑面積20167?，地下建筑面積8251?，人防工程面積2062?，地下二層，地上十七層，（含4-5 層之間的設(shè)備層）局部十八層，±0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高40.700m，建筑物檐高61.3m，總高66m，基礎(chǔ)埋深-12.3m（不含墊層、構(gòu)造層厚度）。
地下二層主要是人防，戰(zhàn)時(shí)為人防物資儲(chǔ)備庫，平時(shí)為汽車庫；另外還設(shè)有消防水池、中水處理間、溫泉水處理間、溫泉清水間及機(jī)電、給排水等設(shè)備用房及一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的壁球場(chǎng)。
地下一層主要有保齡球場(chǎng)、溫泉洗浴中心、游戲廳等康樂設(shè)備設(shè)施；其他還有高壓配電室、冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。
首層設(shè)有康樂中心入口、公寓入口、保齡球場(chǎng)入口及消防出口等出入口；使用設(shè)施主要有游泳池、健身房等康樂設(shè)施及消防控制室、空調(diào)機(jī)房等到設(shè)備用房。
二至三層主要設(shè)有多功能廳、餐廳、酒巴、臺(tái)球廳等休閑娛樂設(shè)施及配電室、冷凍，空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。
四層主要為辦公用房。
四～五層之間是2.1m 高的設(shè)備層。
五層～十六層為服務(wù)式公寓。
標(biāo)準(zhǔn)層（5-14 層）層高為3.20m，15 層層高為3.50m，16 層層高為3.90m。