高教住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)218p

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3.2.1 總包合同范圍
按建設(shè)單位要求，總包合同范圍包括：工程的主體土建、給水排水、采暖、通風(fēng)、電氣工程的照明、動(dòng)力、電視、電話、消防電、對(duì)講、綜合布線、通風(fēng)自控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及預(yù)留箱（盒）的工作，不含電梯安裝，煤氣，消防水工程，室外工程及土建工程的土方項(xiàng)目與室外有聯(lián)系的管道工程均做至距外墻軸線2.50m 處。
3.2.2 總包組織內(nèi)分包施工的項(xiàng)目
本工程的全部土建工程由江蘇正太施工隊(duì)作為勞務(wù)分承包方，設(shè)備安裝工程和電氣工程由河北定州城建四公司水電安裝隊(duì)分包。
3.2.3 總包組織外分包的施工項(xiàng)目
防水工程由北京新世紀(jì)京喜防水材料有限責(zé)任公司分包，通風(fēng)工程由中國(guó)航空港建設(shè)總公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包給中建一局二公司完成，地基處理及降水工程由中航勘察設(shè)計(jì)院完成。
3.2.4 總包單位與分包的單位總包單位對(duì)分包單位進(jìn)行考察，并采取招投標(biāo)方式確定分包單位，確保分包單位的資質(zhì)、管理、現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)滿足工程需要。分包單位嚴(yán)格按照總包單位要求，配制相應(yīng)的技術(shù)管理人員，合理安排勞動(dòng)力，以滿足總包單位對(duì)工期、質(zhì)量的要求，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。分包單位一經(jīng)確定，應(yīng)及時(shí)與總包單位簽定勞務(wù)承包合同，辦理相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格履行合同條款?？偘鼏挝浑S時(shí)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。各分包單位嚴(yán)格按總包單位劃定的施工和生活區(qū)域就位，執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)制定的安全文明施工管理規(guī)定，做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。
3.2.5 工程使用大型設(shè)備情況針對(duì)本工程特點(diǎn)及工期質(zhì)量要求，選擇的施工機(jī)具以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快工程進(jìn)度，保證施工質(zhì)量為依據(jù)，做到技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性統(tǒng)一，兼顧機(jī)械的多用性，盡可能充分發(fā)揮施工機(jī)械效率和利用程度。1 號(hào)、2 號(hào)樓從基礎(chǔ)階段各立TQ100 塔吊一臺(tái)，臂長(zhǎng)50m， 以滿足垂直運(yùn)輸?shù)男枰F(xiàn)場(chǎng)設(shè)中心攪拌站，由于基礎(chǔ)底板混凝土量大，設(shè)四臺(tái)強(qiáng)制式攪拌機(jī)，兩臺(tái)混凝土輸送泵，隨著墻體和頂板流水段的劃分混凝土量減少了，兩臺(tái)攪拌機(jī)和一臺(tái)輸送泵即可滿足要求。