存量房屋交易有哪些程序？

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                       存量房屋交易有哪些程序？ 
    一、申請(qǐng)登記。
　　買(mǎi)賣(mài)雙方持所訂立的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)到房地產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行登記，分別填寫(xiě)《申請(qǐng)出賣(mài)房屋登記表》、《申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)房屋登記表》、《房屋買(mǎi)賣(mài)保證書(shū)》并交驗(yàn)證件。
　　1、私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方需提供產(chǎn)權(quán)證、身份證。如產(chǎn)權(quán)人或者其他共有人因故不能到場(chǎng)，其代理人需提交授權(quán)委托書(shū)；買(mǎi)方需提交本人的戶(hù)口證明以及單位開(kāi)具的購(gòu)房介紹信。
　　2、單位之間的房屋買(mǎi)賣(mài)，需要買(mǎi)賣(mài)雙方出具各自上級(jí)單位的批準(zhǔn)文件，如果買(mǎi)方為外地單位，還需要具有相應(yīng)批準(zhǔn)的文件。
　　3、個(gè)人與單位之間的房屋交易對(duì)各自的要求同上。
　　交易部門(mén)同時(shí)向賣(mài)方發(fā)出《房屋買(mǎi)賣(mài)征詢(xún)意見(jiàn)通知書(shū)》，由原承租人填寫(xiě)交回。賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證暫由交易部門(mén)收存。
　　二、審查產(chǎn)權(quán)。
　　由交易部門(mén)出具是否同意交易的意見(jiàn)并填寫(xiě)《房屋買(mǎi)賣(mài)審批表》，進(jìn)行報(bào)批。
　　三、辦理手續(xù)。
　　交易材料被批準(zhǔn)后，買(mǎi)賣(mài)雙方按指定日期持身份證等材料到交易部門(mén)辦量立契過(guò)戶(hù)手續(xù)。
　　四、轉(zhuǎn)送材料并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。
　　交易部門(mén)將交易檔案裝訂后，移送到房屋產(chǎn)權(quán)登記、發(fā)證部門(mén)，新產(chǎn)權(quán)人持房產(chǎn)賣(mài)契到上述部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。