監(jiān)理工程師《合同管理》輔導(dǎo)：工程質(zhì)量管理

　　交鑰匙合同的承包工作是從工程設(shè)計開始，到完成保修責(zé)任的全部義務(wù)。

　?。ㄒ唬┵|(zhì)量保證體系

　　承包商應(yīng)按合同要求編制質(zhì)量保證體系。在每一設(shè)計和施工階段開始前，均應(yīng)將所有工作程序的執(zhí)行文件提交業(yè)主代表，遵照合同約定的細(xì)節(jié)要求對質(zhì)量保證措施加以說明。業(yè)主代表有權(quán)審查和檢查其中的任何方面，對不滿意之處可令其改正。

　?。ǘ┰O(shè)計的質(zhì)量

　　1.設(shè)計依據(jù)資料正確性的責(zé)任

　?。?）業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)提供相應(yīng)的資料作為承包商設(shè)計的依據(jù)，這些資料包括在“業(yè)主要求”文件中寫明的或合同履行階段陸續(xù)提供的。業(yè)主應(yīng)對以下幾方面所提供數(shù)據(jù)和資料的正確性負(fù)責(zé)：

　　1）合同中規(guī)定業(yè)主負(fù)責(zé)的和不可變部分的數(shù)據(jù)和資料；

　　2）對工程或其任何部分的預(yù)期目的說明；

　　3）竣工工程的試驗和性能標(biāo)準(zhǔn)；

　　4）除合同另有說明外，承包商不能核實的部分、數(shù)據(jù)和資料。

　?。?）承包商的義務(wù)。業(yè)主提供的資料中有很多是供承包商參考的數(shù)據(jù)和資料，如現(xiàn)場的氣候條件等。由于承包商要負(fù)責(zé)工程的設(shè)計，應(yīng)對從業(yè)主或其他方面獲得的任何資料盡心竭力認(rèn)真核實。業(yè)主除了上述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外，不對所提供資料中的任何錯誤、不準(zhǔn)確或遺漏負(fù)責(zé)。承包商使用來自業(yè)主或其他方面錯誤資料進行的設(shè)計和施工，不解除承包商的義務(wù)。

　　2.承包商應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量

　　（1）承包商應(yīng)充分理解“業(yè)主要求”中提出的項目建設(shè)意圖，依據(jù)業(yè)主提供及自行勘測現(xiàn)場的基本資料和數(shù)據(jù)，按照設(shè)計規(guī)范要求完成設(shè)計工作。

　?。?）業(yè)主代表對設(shè)計文件的批準(zhǔn)，不解除承包商的合同責(zé)任。

　　（3）承包商應(yīng)保障業(yè)主不因其責(zé)任的侵犯專利權(quán)行為而受到損害。

　　3.業(yè)主代表對設(shè)計的監(jiān)督

　?。?）對設(shè)計人員的監(jiān)督。未在合同專用條件中注明的承包商設(shè)計人員或設(shè)計分包者，承擔(dān)工程任何部分的設(shè)計任務(wù)前必須征得業(yè)主代表的同意。

　?。?）保證設(shè)計貫徹業(yè)主的建設(shè)意圖。盡管設(shè)計人員或設(shè)計分包者不直接與業(yè)主發(fā)生合同關(guān)系，但承包商應(yīng)保障他們在所有合理時間內(nèi)能隨時參與同業(yè)主代表的討論。

　?。?）對設(shè)計質(zhì)量的控制。為了縮短工程的建設(shè)周期，交鑰匙合同并不嚴(yán)格要求完成整個工程的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計后再開始施工。允許某一部分工程的施工文件編制完成，經(jīng)過業(yè)主代表批準(zhǔn)后即可開始實施。業(yè)主代表對設(shè)計的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1）批準(zhǔn)施工文件。

　　2）監(jiān)督施工文件的執(zhí)行。

　　3）對竣工資料的審查。

　?。ㄈκ┕さ馁|(zhì)量控制

　　施工和竣工階段的質(zhì)量控制條款與《施工合同條件》的規(guī)定基本相同，但增加了竣工檢驗的內(nèi)容。

　　1.竣工試驗

　　包括生產(chǎn)設(shè)備在內(nèi)的竣工試驗應(yīng)按如下程序進行：

　　（1）啟動前試驗。

　?。?）啟動試驗。

　?。?）試運行。

　　2.竣工后試驗

　　工業(yè)項目包括大型生產(chǎn)設(shè)備，往往需要進行竣工后的試驗。

　?。?）業(yè)主原因延誤檢驗。業(yè)主在設(shè)備運行期間無故拖延約定的竣工后檢驗致使承包商產(chǎn)生附加費用，應(yīng)連同利潤加入到合同價格內(nèi)。

　?。?）竣工后檢驗不合格。分為：

　　1）未能通過竣工后檢驗時，承包商首先向業(yè)主提交調(diào)整和修復(fù)的建議。只有業(yè)主同意并在他認(rèn)為合適的時間，才可以中斷工程運行，進行這類調(diào)整或修復(fù)工作，并在相同條件下重復(fù)檢驗工作。

　　2）竣工后檢驗未能達(dá)到規(guī)定可接受的最低性能標(biāo)準(zhǔn)，按專用條件內(nèi)約定的違約金計算辦法，由承包商承擔(dān)該部分工程的損害賠償費。

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