監(jiān)理工程師考試輔導：施工圖預算編制方法1

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（中華人民共和國建設部令第107號）第五條規(guī)定：施工圖預算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。工料單價法是傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式采用的計價方式。

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　　工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。

　　按照分部分項工程單價產生方法的不同，工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。

　　1、預算單價法

　　預算單價法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工料預算單價乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內的單位工程直接工程費。措施費、間接費、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘以相應的計取基數(shù)求得。將上述費用匯總后得到單位工程的施工圖預算。

　　預算單價法編制施工圖預算的基本步驟如下：

　?。?）準備資料，熟悉施工圖紙。

　　（2）計算工程量。

　?。?）套預算單價，計算直接工程費。

　　核對工程量計算結果后，利用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的分項工程預算單價，計算出各分項工程合價，匯總求出單位工程直接工程費。單位工程直接工程費計算公式如下：

　　單位工程直接工程費=∑（分項工程量×預算單價）

　?。?）編制工料分析表。

　　根據(jù)各分部分項工程項目實物工程量和預算定額項目中所列的用工及材料數(shù)量，計算各分部分項工程所需人工及材料數(shù)量，匯總后算出該單位工程所需各類人工、材料的數(shù)量。

　　（5）按計價程序計取其他費用，并匯總造價。

　　根據(jù)規(guī)定的稅率、費率和相應的計取基礎，分別計算措施費、間接費、利潤、稅金。將上述費用累計后與直接工程費進行匯總，求出單位工程預算造價。措施費、間接費、利潤、稅金的計取程序見第二章第三節(jié)建筑安裝工程費用項目的組成與計算。

　?。?）復核。

　?。?）編制說明、填寫封面。