造價(jià)工程師答疑精華：露臺(tái)和陽臺(tái)的區(qū)分

　　【提問】露臺(tái)和陽臺(tái)怎么區(qū)分，如果頂層陽臺(tái)沒有頂棚，是不是就屬于露臺(tái)，從而不計(jì)面積了

　　【回答】學(xué)員genius1982，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　陽臺(tái)就是住宅中的屋頂平臺(tái)，一般較為狹窄，且周圍有柵欄或圍墻包圍。

　　露臺(tái)其實(shí)是一種特殊的陽臺(tái)，它擁有較大的空間，且上邊沒有屋頂，所以就稱之為露臺(tái)。

　　根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：

　　1、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。

　　2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

　　3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。

　　4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。

　　5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。

　　6、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。

　　7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

　　8、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

　　9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

　　★問題所屬科目：注冊造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)案例分析

　　更多推薦：

　　·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知

　　·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間（不斷更新）

　　·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開通

　　·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中