2015年一級建造師《法規(guī)及相關》課程講義：不可抗力

　　七、不可抗力

　　（一）不可抗力的條件

　　1.不能預見

　　2.不能避免

　　3.不能克服

　　不可抗力的分類

　?。?）自然事件：地震、洪水等

　　（2）社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂等

　　不可抗力發(fā)生后的處理

　　當事人因不可抗力不能履行合同，應及時通知對方，減少可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任

　　當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任

　　八、違約責任的免除

　　指在履行合同中因出現(xiàn)法定的免責條件或者約定的免責事由導致合同不履行的，債務人將被免除責任

　　分為約定免遭和法定免責

　　約定免責條款中侵犯對方人身權或財產權的免責條款無效

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任

　　當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任

　　往年考題講解

　　56.依據《合同法》的違約責任承擔原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是（）。

　　A.建設資金未能按計劃到位的施工暫停

　　B.發(fā)包人改變項目建設方案的工程停建

　　C.傳染病流行導致施工暫停

　　D.征地拆遷工作不順利導致施工現(xiàn)場移交延誤

　　答案：C（不可抗力）

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