2015一建建設(shè)工程知識點：總概算表的編制方法

2015一建建設(shè)工程知識點：總概算表的編制方法

將各單項工程綜合概算及其他工程和費用概算等匯總即為建設(shè)工程項目總概算?？偢潘阌梢韵滤牟糠纸M成：

（1）工程費用；

（2）其他費用；

（3）預備費；

（4）應(yīng)列入項目概算總揸資的其他費用，包括建設(shè)期利息和鋪底流動資金。

編制總概算表的基本步驟如下：

1.按總概算組成的順序和各項費用的性質(zhì)，將各個單項工程綜合概算及其他工程和費用概算匯總列入總概算表。

2.將工程項目和費用名稱及各項數(shù)值填入相應(yīng)各欄內(nèi)，然后按各欄分別匯總。

3.以匯總后總額為基礎(chǔ)，按取費標準計算預備費用、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金。

4.計算回收金額?；厥战痤~是指在整個基本建設(shè)過程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設(shè)備等的變現(xiàn)收入；試車收入大于支出部分的價值等?；厥战痤~的計算方法，應(yīng)按地區(qū)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

5.計算總概算價值?？偢潘銉r值=工程費用+其他費用+預備費+建設(shè)期利息+鋪底流動資金-回收金額

6.計算技術(shù)經(jīng)濟指標。整個項目的技術(shù)經(jīng)濟指標應(yīng)選擇有代表性和能說明投資效果的指標填列。

7.投資分析。為對基本建設(shè)投資分配、構(gòu)成等情況進行分析，應(yīng)在總概算表中計算出各項工程和費用投資占總投資比例，在表的末欄計算出每項費用的投資占總投資的比例。

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