2011一級專業(yè)工程管理與實務（建筑工程）案例分析15

　　背景資料

　　某小區(qū)內擬建一座6層普通磚墻結構住宅樓，外墻厚370mm，內墻厚240mm，抗震設防烈度7度，某施工單位于2009年5月與建設單位簽訂了該工程總承包合同，合同工程量清單報價中寫明：瓷磚墻面積為1000㎡，綜合單位為110元/㎡.

　　事件一：現(xiàn)場需安裝一臺物料提升機解決垂直運輸問題，物料提升機運到現(xiàn)場后，項目經理按照技術人員提供的裝配說明組織人員進行安裝，安裝結束后，現(xiàn)場質安員報請項目經理批準，物料提升機正式投入了使用。

　　事件二：現(xiàn)場施工過程中，為了材料運輸方便，在內墻處留置臨時施工洞口，內墻上留直槎，并沿墻高每八皮磚（490mm）設置了2φ6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。

　　事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管），從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結束后進行排水管安裝。

　　事件四：施工過程中，建設單位調換了瓷磚的規(guī)格型號。經施工單位核算綜合單價為150元/㎡.該分項工程施工完成后，經監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200㎡，但建設單位未確認變更單價，施工單位用掙值法進行了成本分析。

　　備注：BCWS-計劃完成工程預算費用

　　BCWP-已完工程預算費用

　　ACWP-已完工程實際費用

　　CV-費用偏差

　　問題：

　　1、事件一中，物料提升機使用是否符合要求，說明理由。

　　2、事件二中，磚墻留槎的質量控制是否正確，說明理由。

　　3、事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱患？說明理由。

　　4、計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情況。

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