上海某酒店室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計

內(nèi)容簡介

　　本工程地上17層，本次裝修層為4-9層。建筑物外部施工場可放置材料的場地，材料可臨時堆放，經(jīng)外用電梯運至4-9層施工層，臨水、臨電已接至施工現(xiàn)場?！　? 本工程為大廈4-9層酒店式公寓精裝修（燈具、開關(guān)面板安裝、潔具安裝）?？照{(diào)工程、消防工程等不包括?！　∷?、工程特點及難點解決方案　　特點：　　上海XXXXXX酒店室內(nèi)精裝修工程主要為酒店式公寓精裝修，質(zhì)量要求高，各層客房內(nèi)工作內(nèi)容大致相同，便于組織流水施工。　　難點及解決方案：　　1）工程中衛(wèi)生間大量采用石材裝飾，需要及時組織原材料，對現(xiàn)場進行精確測量放線，因此前期材料封樣、批價及現(xiàn)場放線、翻樣必須抓緊時間完成；　　解決方案：　　我司有豐富的石材施工經(jīng)驗，而且和一些有實力的石材供應(yīng)商長期合作，可以依靠技術(shù)優(yōu)勢完成精確測量放線和產(chǎn)品的加工定貨工作。石材要做好材料的選樣、甲方簽認(rèn)、材料訂貨、場外加工、運輸進場的半成品保護工作?！　?）地理位置特殊，本工程地處繁華地段，交通復(fù)雜?，F(xiàn)場場地允許堆放臨時材料。解決方案：　　在組織材料進場和車輛運輸時，提前作好材料及構(gòu)件的訂加工工作，制定詳細(xì)的材料供貨計劃，事先考慮材料運輸時間路線?！　?）客房及公共區(qū)域木制作很多，且質(zhì)量要求高；　　解決方案：　　木制作場外加工，現(xiàn)場安裝。由我司專業(yè)木加工廠來完成此項工作，可以快速、精確安裝，且無質(zhì)量通病?！　?）衛(wèi)生間裝飾為墻、地面石材，石材訂加工工作需提前進入，考慮石材加工周期，成品保護等工作。　　5）周圍環(huán)境及擾民問題　　本工程周邊建筑物比較密集，施工區(qū)域離居民區(qū)比較近，存在擾民及民擾問題；由于本工程所處地段為中心重要位置，將對環(huán)境也會產(chǎn)生一定的影響?！　〗鉀Q方案：具體采取的措施見第九章相關(guān)內(nèi)容?！　?）本工程裝飾范圍為4-9層，4-9層主要使用材料為水泥、砂、石膏板、龍骨、石材等材料，這些材料均需要使用外掛電梯運輸至4-9層施工層，材料垂直運輸問題將占用大量人力及時間將會直接影響裝飾施工進度。外掛電梯為總包施工使用，使用電梯的時間，需與甲方、總包協(xié)調(diào)使用。　　7）工期短：綜合（1）～（5）重點難點，所有的問題焦點都匯集到工期問題上，本工程工期只有135天，本施工內(nèi)容含蓋4－9層招標(biāo)文件中所含裝修工程、潔具安裝等工程。整個工程施工單位比較多，導(dǎo)致交叉作業(yè)比較多，受其他專業(yè)進度制約較大，加上工程施工受垂直運輸條件限制，因此保證工程工期是難點中的難點。工程水電設(shè)備管線施工未完成，樓內(nèi)裝飾施工必然受到影響，需要進行有效協(xié)調(diào)。目前可能影響裝飾工程施工進度；　　解決方案：　　加快完成專業(yè)施工任務(wù)，為保證工期要求，必須要求機電安裝工程等協(xié)作施工單位根據(jù)總包的總體計劃要求做好詳細(xì)施工進度計劃，必須給室內(nèi)裝修工程留出足夠的時間?！　?..........　　　　本稿是一篇投標(biāo)施工組織設(shè)計，編制于2009年，全文約5.4萬余字，架構(gòu)完整，內(nèi)容較全，方案措施較細(xì)。

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