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第一章編制依據(jù)和工程實施目標1

第一節(jié) 前言1

第二節(jié) 編制依據(jù)1

第三節(jié) 工程承包范圍1

第四節(jié) 工程實施目標5

第二章工程概況及重難點分析6

第一節(jié) 工程概況6

1 建筑概況6

2 結(jié)構(gòu)概況7

3 鋼結(jié)構(gòu)概況12

4 機電安裝工程概況31

5 裝飾裝修工程概況32

第二節(jié) 現(xiàn)場周邊環(huán)境情況32

第三節(jié) 重難點分析及對策32

1 重難點分析及應(yīng)對措施32

第三章組織結(jié)構(gòu)及施工部署35

第一節(jié) 施工目標35

第二節(jié) 總承包項目管理組織架構(gòu)35

1 組織架構(gòu)組成35

2 組織架構(gòu)圖36

3 項目主要管理人員表38

4 部門及崗位的管理職責界定39

第三節(jié) 工程總體施工部署40

1 工程總體分析40

2 施工總體思路41

3 施工總體部署41

4 施工總體順序48

5 施工流程53

6 垂直運輸56

第四章施工進度計劃及保證措施73

第一節(jié) 施工總進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點安排73

1 施工總進度計劃73

2 節(jié)點工期76

第二節(jié) 關(guān)鍵分部分項進度安排76

1 地下室底板至±0.00 結(jié)構(gòu)施工階段76

2 B 區(qū)裙房結(jié)構(gòu)施工階段76

3 塔樓主體結(jié)構(gòu)施工階段76

4 其他階段76

第三節(jié) 各階段進度計劃78

1 地下結(jié)構(gòu)施工階段進度計劃78

2 標準層結(jié)構(gòu)施工進度計劃79

第四節(jié) 施工進度計劃保證措81

1 組織管理81

2 施工進度計劃保障措施83

3 主體工程與基坑開挖的配合計劃85

4 主體工程與內(nèi)外裝修工程的穿插實施計劃86

5 計劃對比糾偏措施87

第五節(jié) 分包工程招標計劃和進場計劃88

第五章施工準備及資源配備90

第一節(jié) 技術(shù)準備90

1 技術(shù)準備內(nèi)容90

2 方案編制計劃90

第二節(jié) 關(guān)鍵設(shè)備的選型91

1 塔吊選型91

2 混凝土超高層泵送成套設(shè)備選擇91

3 施工電梯選擇92

第三節(jié) 主要施工機械配備92

1 垂直運輸設(shè)備投入計劃92

2 土建施工機械設(shè)備投入計劃92

3 鋼結(jié)構(gòu)安裝施工機械設(shè)備投入計劃93

4 臨水臨電設(shè)備投入計劃93

5 機電預(yù)留預(yù)埋施工機械設(shè)備投入計劃93

6 施工測量及檢測器具投入計劃94

第四節(jié) 主要材料配備及計劃95

1 材料投入計劃95

2 材料供應(yīng)采購96

第五節(jié) 勞動力需用計劃96

1 勞動力投入96

2 擬投入的勞動力計劃97

3 勞動力供應(yīng)保證措施 97

第六章施工現(xiàn)場總平面布置100

第一節(jié) 總平面布置的依據(jù)和內(nèi)容100

1 總平面布置的依據(jù)100

2 總平面布置的原則100

3 總平面布置的內(nèi)容100

第二節(jié) 總平面現(xiàn)狀及分析100

1 項目施工現(xiàn)狀100

2 項目周邊交通情況100

3 場地圍墻和大門設(shè)置100

4 場內(nèi)道路和臨建100

5 臨時水電條件100

第三節(jié) 施工總平面布置100

1 負一層以下施工分區(qū)圖（2012.7.30～2012.11.15）100

2 負一層~0.00m 施工分區(qū)圖（2012.11.16～2012.12.20）100

3 0.00m 以上施工分區(qū)圖（2012.12.21～2016.7.28） 1 0 0

4 底板施工階段（2012.7.30～2012.9.11）101

5 負一層及以下施工階段（2012.9.12～2012.11.15）101

6 地下室完成前施工階段（2012.11.16～2012.12.20）101

7 核心筒1~9 層施工階段（2012.12.21～2013.04.12）101

8 核心筒10~20 層施工階段（2013.04.13～2013.07.05）101

9 核心筒21~28 層施工階段（2013.07.06～2013.09.13）101

10 核心筒29~49 層施工階段（2013.09.14～2014.3.13）101

11 核心筒50~59 層施工階段（2014.03.14～2014.04.29）101

12 核心筒60~75 層施工階段（2014.04.30～2014.09.11）101

13 核心筒76~84 層施工階段（2014.09.12～2014.11.21）101

14 核心筒84 層完成至外框封頂前施工階段（2014.11.22～2015.03.14）101

15 外鋼框架封頂至幕墻完成施工階段（2015.03.15～2015.08.26）101

16 幕墻完成后至裝飾工程完成前施工階段（2015.08.27～2016.04.12）101

17 室外工程施工階段（2016.04.13～2016.07.28）101

18 臨時用地統(tǒng)計分析102

第四節(jié) 施工臨時用水、消防和排污處理137

1 臨時用水概況137

2 施工臨時用水計算138

3 生活污水排放139

4 施工區(qū)雨水排放139

第五節(jié) 施工臨時用電方案143

1 工程概況143

2 設(shè)計依據(jù)143

3 線路敷設(shè)方法143

4 線路布置形式選擇143

5 現(xiàn)場總的負荷計算143

6 現(xiàn)場平面設(shè)計、布置及線路走向145

7 供電系統(tǒng)圖145

8 配電箱及開關(guān)箱做法要求148

9 安全用電技術(shù)措施149

10 安全用電組織措施152

11 安全用電防火措施153

12 平面布置圖154

第六節(jié) 場內(nèi)外交通組織157

1 場內(nèi)交通組織157

第七節(jié) 場外交通組織160

第七章主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施 162

第一節(jié) 施工測量 162

1 坐標體系的選擇162

2 控制網(wǎng)的建立162

3 測量設(shè)備配置166

4 控制點的垂直引測167

5 GPS 全球定位系統(tǒng)對基準點的控制和校核169

6 鋼結(jié)構(gòu)測量控制169

7 二次結(jié)構(gòu)測量169

8 沉降觀測169

9 控制點精度復(fù)核171

10 施工監(jiān)測172

第二節(jié) 結(jié)構(gòu)變形分析與監(jiān)測174

1 結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測的目的、意義和必要性174

2 健康診斷初步方案174

3 施工過程整體工況計算180

第三節(jié) 地下工程主要技術(shù)方案230

1 降水施工方案230

2 土方回填施工方案231

3 支撐拆除施工233

4 地下防水施工236

5 底板大體積混凝土施工238

第四節(jié) 鋼筋工程 251

1 鋼筋制作251

2 鋼筋連接251

3 施工工藝流程251

4 鋼筋安裝251

第五節(jié) 模板工程 254

1 模板及支撐體系選型254

2 模板系統(tǒng)基本要求254

3 模板支設(shè)254

4 模板拆除256

第六節(jié) 混凝土工程257

1 混凝土選擇257

2 混凝土澆搗257

3 泵管堵塞及爆管預(yù)防措施257

4 混凝土表面處理257

5 混凝土養(yǎng)護257

第七節(jié) 核心筒整體爬模施工258

1. 核心筒概況 258

2. 施工分析262

3. 智能控制液壓頂升自爬爬模系統(tǒng)原理262

4. 整體提升模板系統(tǒng)設(shè)計263

5. 爬模系統(tǒng)施工材料準備、施工周期及組織部署277

6 爬模系統(tǒng)拆除285

7 爬模質(zhì)量保證措施285

8 安全保證措施287

第八節(jié) 鋼管混凝土施工289

1 概況289

2 鋼管柱混凝土施工方法選擇291

3 施工準備293

4 箱型鋼管柱混凝土現(xiàn)場施工294

5 鋼管柱混凝土的檢測298

第九節(jié) 組合樓板結(jié)構(gòu)施工300

1 設(shè)計概況300

2 組合樓板鋼筋構(gòu)造300

3 施工重難點300

4 壓型鋼板組合樓板的特點300

5 壓型鋼板施工301

第十節(jié) 混凝土超高泵送307

1 工程概況307

2 塔樓結(jié)構(gòu)混凝土輸送泵的選擇307

3 泵送混凝土的連續(xù)供給311

4 混凝土的泵送及澆搗311

5 高性能混凝土配制及型鋼柱混凝土施工312

6 混凝土試塊長期保存試驗314

7 泵送系統(tǒng)布置315

8 布料系統(tǒng)319

第十一節(jié) 二次結(jié)構(gòu)工程321

1 概述321

2 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑工程321

3 輕鋼龍骨石膏板323

第十二節(jié) 防水及屋面工程325

1 防水工程325

2 屋面工程326

第十三節(jié)機電預(yù)留預(yù)埋及防雷接地工程329

1 工程概況329

2 套管預(yù)留工藝流程330

3 線管預(yù)留工藝流程330

4 防雷接地工程330

第十四節(jié) 裝飾裝修工程332

1 樓地面工程332

2 抹灰工程334

3 輥涂工程335

4 吊頂工程335

5 墻面工程335

6 外墻干掛石材工程336

8 欄桿及扶手337

第八章鋼結(jié)構(gòu)施工方案見下冊

第九章對暫估價的專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案及與管理、監(jiān)

理、發(fā)包人的配合、協(xié)調(diào)（即施工總承包管理及配合服務(wù)）338

第一節(jié) 總承包管理概述338

1 對總承包管理的認識338

1.1 總體認識338

1.2 對本工程的認識338

2 總承包管理范圍339

3 總承包管理模式339

4 總承包管理原則339

5 總承包人義務(wù)340

6 專業(yè)分包人義務(wù)341

第二節(jié) 總承包管理體系342

1 我公司總承包管理特點342

1.1 目標管理342

1.2 跟蹤管理342

1.3 授權(quán)管理342

1.4 平衡管理342

2 總承包管理組織體系343

3 總承包管理制度體系346

4 總承包實施管理體系355

第三節(jié) 施工總承包實施管理359

1 進度計劃管理359

2 本項目實施進度計劃360

3 總平面管理 365

4 技術(shù)管理366

5 合同管理369

6 產(chǎn)品保護或照管管理370

第四節(jié) 總承包綜合管理373

第五節(jié) 對專業(yè)分包交叉施工協(xié)調(diào)管理與配合服務(wù)方案376

1 統(tǒng)一配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)實施方案376

2 總承包統(tǒng)一配合服務(wù)措施377

3 與基坑支護、土方工程的配合服務(wù)方案378

4 對機電工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案378

5 對幕墻工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案380

6 對精裝修工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案381

7 對電梯安裝工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案382

8 對弱電安裝工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案382

9 對消防工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案384

10 與發(fā)電機安裝工程的專項配合服務(wù)實施方案385

11 與供電工程的專項配合服務(wù)實施方案385

12 與室外照明工程的專項配合服務(wù)實施方案386

13 對燃氣工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案386

14 對變配電室工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案386

15 對室外工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案387

16 與其它直接發(fā)包工程的配合服務(wù)388

17 專業(yè)分包間的主要交叉配合388

18 與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計、政府等單位配合與服務(wù)389

19 總包人與監(jiān)理單位的配合與服務(wù)389

20 總包人與設(shè)計單位的配合與服務(wù)390

21 總包人與分包人之間的協(xié)調(diào)與服務(wù)390

第六節(jié) 工程移交與維修服務(wù)391

1 保護391

2 移交392

3 服務(wù)393

4 業(yè)主投訴393

5 工程回訪393

第十章質(zhì)量目標和質(zhì)量保證措施394

第一節(jié) 工程質(zhì)量目標394

第二節(jié) 質(zhì)量保證措施394

1 質(zhì)量保證體系394

2 確保質(zhì)量所采取的檢測試驗手段和措施400

3 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施403

4 施工過程的質(zhì)量控制405

5 不合格品的控制措施405

6 成品保護406

7 創(chuàng)優(yōu)計劃406

第三節(jié) 質(zhì)量回訪與保修406

1 回訪程序406

2 回訪組織406

3 工程服務(wù)及保修406

4 維修程序407

第十一章安全防護及文明施工措施、應(yīng)急措施 408

第一節(jié) 安全防護措施408

1 安全管理目標408

2 安全管理體系408

3 安全管理制度408

4 安全技術(shù)措施409

5 分項工程施工安全技術(shù)措施411

6 機械設(shè)備的安全措施413

7 安全用電417

8 治安保衛(wèi)措施418

9 安全教育、培訓、考核及審核421

第二節(jié) 文明施工措施423

1 文明工地的重要性423

2 文明施工措施424

3 文明施工控制措施及現(xiàn)場CI 設(shè)計424

4 環(huán)境保護措施427

第三節(jié) 超高層施工專項措施429

1 航空障礙燈設(shè)置429

2 超高層防雷措施429

3 氣象信息收集措施430

第四節(jié) 應(yīng)急措施431

1 事故事件和緊急情況清單431

2 應(yīng)急期間組織機構(gòu)及職責431

3 事故事件和緊急情況響應(yīng)措施434

第十二章冬雨季施工措施成品保護的方案和措施437

第一節(jié) 冬季施工措施437

1 天津市冬季氣候特點437

2 冬季施工特點437

3 冬季準備工作437

4 冬季施工專項措施437

第二節(jié) 雨季施工措施438

1 天津市雨季氣候特點438

2 雨季施工的特點438

3 雨季準備工作439

4 雨季施工專項措施439

第三節(jié) 高溫天氣施工措施440

第四節(jié) 大風天氣施工措施440

1 大風天氣施工注意事項440

2 防強風預(yù)案440

第五節(jié) 夜間施工措施441

第六節(jié) 成品保護保證措施 441

第十三章成本控制的方案和措施443

第一節(jié) 成本控制管理443

1 成本控制概述443

2 成本控制內(nèi)容443

3 成本內(nèi)控組織443

第二節(jié) 成本控制措施443

1 掌握工程情況443

2 分解成本控制指標，高度重視主要成本項目444

3 機械使用費的控制444

4 人工費使用控制444

5 項目總工期與總成本的關(guān)系444

第十四章信息化施工449

第一節(jié) 用友綜合項目管理系統(tǒng)449

第二節(jié) 辦公自動化平臺441

第三節(jié) 項目計算機局域網(wǎng) 452

第四節(jié) 工程質(zhì)量遠程驗收系統(tǒng) 453

第五節(jié) 遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)453

第六節(jié) 施工電梯樓層呼叫系統(tǒng) 454

第十五章竣工驗收、竣工資料、備案及用戶服務(wù)措施455

第一節(jié) 竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理455

1 竣工驗收管理455

2 竣工檔案管理456

3 竣工備案458

第二節(jié) 用戶服務(wù)措施458

1 工程前期總承包商與業(yè)主配合及提供的服務(wù)458

2 工程施工階段總承包商與業(yè)主的配合與服務(wù)459

3 工程驗收階段總承包商與業(yè)主的配合與服務(wù)461

附圖

第一節(jié) 平面圖

1 底板施工平面布置圖

2 負一層及以下施工平面布置圖

3 地下室完成前施工平面布置圖

4 核心筒1F-9F 施工平面布置圖

5 核心筒10F-20F 施工平面布置圖

6 核心筒21F-28F 施工平面布置圖

7 核心筒29F-49F 施工平面布置圖

8 核心筒50F-59F 施工平面布置圖

9 核心筒60F-75F 施工平面布置圖

10 核心筒76F-84F 施工平面布置圖

11 核心筒84F 到外框封頂施工平面布置圖

12 外框封頂?shù)侥粔ν瓿墒┕て矫娌贾脠D

13 幕墻完成到裝飾完成前施工平面布置圖

14 室外工程施工平面布置圖

第二節(jié) 進度計劃

1 總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖

2 總進度計劃橫道圖

內(nèi)容簡介

　　框架核心筒加強層結(jié)構(gòu)超高層綜合樓總承包施工組織設(shè)計，A3版式，近1000頁，共編制了十五章，重點對工程的特點、重點及難點的分析、工程分階段的施工部署和準備、關(guān)鍵設(shè)備的選擇、施工進度計劃安排、現(xiàn)場總平面布置、針對超高層鋼結(jié)構(gòu)工程的深化設(shè)計、土建、鋼構(gòu)和機電等分部工程施工方案、總承包管理、質(zhì)量安全文明施工、環(huán)保管理以及竣工驗收和用戶服務(wù)、降低成本措施等內(nèi)容進行了詳細闡述。　　……　　本工程是一座集甲級辦公樓、五星級酒店、商業(yè)和酒店公寓、宴會廳于一體的綜合性建筑，總建筑面積297546m2，塔樓大屋面388m，總高480m，地下車庫4層，塔樓91層。室外裝修玻璃幕墻（裙房局部為鋁合金與玻璃組合幕墻）?！　? 本工程結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，塔樓為“框架+核心筒+加強層”結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)，地下室為框架結(jié)構(gòu)。主樓基礎(chǔ)類型5.2m 厚(局部4.0m厚)樁筏基礎(chǔ)。本工程核心筒共93 層，隨著高度的上升，界面尺寸逐漸減小，核心筒為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土為C60 核心筒內(nèi)部含H 型鋼和鋼板剪力墻，核心筒共變化三次?！　　　」こ讨仉y點：　　1、最大構(gòu)件重量達36t，垂直運輸量大，線路長，服務(wù)工作面多　　2、超高泵送高強混凝土　　3、超高層建筑施工測量和變形監(jiān)控　　4、鋼結(jié)構(gòu)深化及優(yōu)化設(shè)計，包括重點部位及特殊節(jié)點的優(yōu)化設(shè)計及驗算（bim技術(shù)）。　　5、大直徑（Ф2850）鋼管柱工廠加工制作及生產(chǎn)能力、桁架構(gòu)件加工精度保證、超大構(gòu)件構(gòu)件運輸方案，超大節(jié)點現(xiàn)場二次加工。　　6、厚板焊接方案、高空焊接質(zhì)量控制　　……　　主要分部分項工程施工方案：　　1施工測量 2地下工程技術(shù)方案 3鋼筋工程 4模板工程　　5混凝土工程 6核心筒整體爬模施工 7鋼管混凝土施工　　8組合樓板結(jié)構(gòu)施工 9混凝土超高泵送 10二次結(jié)構(gòu)工程　　11防水及屋面工程 12機電預(yù)留預(yù)埋及防雷接地工程　　13裝飾裝修工程 14鋼結(jié)構(gòu)施工方案　　……　　PDF格式，A3版式，近1000頁，編制于2014年。

此稿件因地標建筑，附豐富三維效果圖獲得2信譽分

塔樓主體結(jié)構(gòu)施工工序穿插示意圖

施工總體流程

施工流程

施工過程

伸臂桁架吊裝完成

爬模系統(tǒng)效果示意圖

爬模系統(tǒng)桁架安裝效果示意圖

結(jié)構(gòu)整體與典型結(jié)構(gòu)層

環(huán)帶桁架安裝流程

核心筒29~49 層施工階段效果圖

鋼桁架

標準層鋼結(jié)構(gòu)安裝流程

安裝爬梯

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