某小區(qū)地下室通風系統(tǒng)施工組織設計38p

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1、工程特點
1.1、本工程為濟南某小區(qū)，包含3#、4#地下車庫，S2會所，及12# A,12#B、15～19#住宅樓的通風排煙工程。住宅樓防煙樓梯間與消防電梯合用前室機械防煙，住宅樓地下室為非燃品庫房或人防，人防戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。
1.2、各樓建筑高度、樓層及面積如下：
（1）12#A住宅樓建筑高度 72.2m,總建筑面積19650㎡，其中地上 24層為住宅，地下一、二層為非燃品庫房，地下三層為人防，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。
（2）12#B住宅樓建筑高度 37.2m,總建筑面積7417㎡，其中地上11層為住宅，地下一層為非燃品庫房，地下二層為人防，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。
（3）15#住宅樓建筑高度56m,總建筑面積11406㎡，其中地上18層為住宅，地下一、二層為非燃品庫房，地下三層為人防，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。
（4）16#住宅樓建筑高度35.9 m,總建筑面積7892㎡，其中地上11層為住宅，地下一層為非燃品庫房，地下二層為人防，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所。
（5）17#住宅樓建筑高度35.9m,總建筑面積9452㎡，地上11層為住宅，地下一二層為非燃品庫房。
（6）18#住宅樓建筑高度57.8 m,總建筑面積16640㎡，地上18層為住宅，地下一二層為非燃品庫房。
（7）19#住宅樓建筑高度57.8M,總建筑面積11684㎡，地上18層為住宅，地下一二層為非燃品庫房。
2、施工條件
2.1、清除現(xiàn)場障礙物，實現(xiàn)了通水、通電、通路、通訊暢通及場地平整。
2.2、施工用材料、設備和施工機具已準備就緒，能夠滿足連續(xù)施工要求。
2.3、施工用的運輸車輛，已具備條件；勞動力人員充足。
3、工期目標
本工程的工期目標按甲方要求，我單位將按承諾的工期按時完成招標范圍內的所有工程量。實際開工時間以業(yè)主簽發(fā)的開工令約定日期為準。
4、質量目標
工程質量標準：按國家《建筑工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑工程質量檢驗評定標準》及本合同和圖紙的技術要求，經發(fā)包人和有關單位、監(jiān)理單位驗收，必須達到設計和有關標準的要求 。質量等級合格并達到某小區(qū)創(chuàng)“泉城杯”的要求。
5、工程保修
5.1、質保期為二年，工程竣工后，嚴格執(zhí)行合同條款及《建設工程質量管理條例》規(guī)定的對工程保修的條文，質保期為二年。
5.2、在保修期內我公司一定做到及時、迅速地處理由我方施工造成的質量問題，盡到保修義務，并且對造成的損失承擔賠償責任。
5.3、在保修期外，如出現(xiàn)質量問題我公司堅持服務第一，誠摯地為貴單位提供服務，堅持先維修后論責任，并保證工程質量終生負責，為貴單位提供終生服務。
5.4、無論在保修期內還是在保修期外，我公司保證在接到通知后8小時內組織好人員，并到達現(xiàn)場處理問題。
5.5、我單位承諾，工程竣工后為貴公司無償培訓運行和維修服務人員，保證耐心、細致、熱情周到，提供一個運行周期的運作。