建筑給水排水及采暖工程施工質量監(jiān)理實施細則

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1. 專業(yè)工程特點
2. 編制依據
3. 監(jiān)理工作流程
4. 監(jiān)理工作的工程質量驗收標準
5. 監(jiān)理工作的目標
6. 監(jiān)理工作的控制要點
7. 監(jiān)理工作的方法及措施
8. 安全監(jiān)理措施
1.1 生活給水系統(tǒng)
生活用水量：最大日用水量為59.8m3/d，最大時用水量為7.25m3/hr。給水系統(tǒng)管網工作壓力均為0.6MPa。生活給水管采用內涂PE鋼塑復合管，螺紋連接；給水系統(tǒng)閥門直徑＜DN50采用黃銅截止閥，直徑≥DN50采用黃銅閘閥，水泵進出口均采用銅質閘閥。
本工程的生活供水分別從市政道路兩條不用的市政自來水管給水網上引出二根DN200消防水管，供消防用水；生活給水系統(tǒng)采用變頻泵供水，由城市管網引入DN100的生活給水管，供地面二層以上樓飲用水、盥洗水、廁所用水，該系統(tǒng)枝狀布置。由于地面層分別為六層及四層樓，因此城市管網壓力不能滿足生活用水壓力要求，故在地下三層水泵房內設不銹鋼調節(jié)水池一座及變頻給水設備一套。
1.2 消防栓系統(tǒng)
消防用水量：室內部分消火栓系統(tǒng)用水量20L/S，噴淋系統(tǒng)用水量32 L/S，室外部分消防用水量30 L/S。消防栓、自動噴淋系統(tǒng)管網工作壓力均為1.0MPa。消防管管徑≥DN80均采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式機械接頭連接，管徑＜DN80采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，絲扣連接處應刷防銹漆2度，再漆銀粉漆。噴淋系統(tǒng)水力報警閥前后的閥門均采用監(jiān)控閥。水泵進出口處的止回閥和閥門均采用法蘭連接，止回閥采用緩閉式消聲止回閥，閥門采用閘閥；消防給水系統(tǒng)中的其他維修閥采用蝶閥，法蘭連接式或溝槽式機械接頭連接。
消防用水從市政管網直接抽取，分別從常熟路和五原路各引入一路消防DN200進水管進入地下三層消防泵房內，并形成環(huán)網。消防泵房內設置一套消火栓泵組，包括二臺主泵（一用一備），二臺穩(wěn)壓泵（一用一備），控制箱，閘閥配件等。消火栓安裝高度為離地1.1米，在室外設置二套DN100地上式消防水泵接合器，與消火栓系統(tǒng)接通。消火栓出口處動壓超過0.5MPa，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。
1.3自動噴淋給水系統(tǒng)
自動噴淋給水系統(tǒng)采用獨立的穩(wěn)高壓給水供水方式，整個管網為一個供水區(qū)域，系統(tǒng)按消防分區(qū)，分別設置水流指示器和監(jiān)控閥、報警閥。自動噴淋泵加壓設置在地下三層右側的消防水泵房內，泵組供水均從市政管網上直接吸取。噴淋管道應按《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定做固定支架、吊架、防晃支架。
1.4排水系統(tǒng)
室內排水管道采用污、廢水分流系統(tǒng)，室內廁所污、廢水匯集到污水集水池，并由污水潛水泵抽送排入市政污水管道；設備機房的排水采用集水坑，排水潛水泵抽送排入市政污水管道；車庫含油廢水經隔油池處理后，由排水潛水泵抽取至室外污水管；敞開部分雨水匯集后由排水潛水泵抽送排入廣場雨水管道。
潛水泵出口管道的工作壓力為0.4MPa，室內排水重力管采用UPVC管，室外排水管采用加筋塑料管，壓力管采用鍍鋅鋼管。
1.5采暖系統(tǒng)
本工程夏季空調總冷負荷：1124.4kW，冷負荷指標：98.8W/m2。
本工程冬季空調總熱負荷：649.5kW，熱負荷指標：55.9W/m2。
變電所、水泵房采用機械送風、機械排風，氣體滅火機房、廁所采用機械排風。
所有進出空調機房的風管、穿越防火墻的風管上均設防火閥。
走道吊頂內的排煙風管的耐火極限≥1h。
本工程采用變制冷劑流量空調系統(tǒng)，配置遠程智能化管理系統(tǒng)，可通過互聯網對設備進行監(jiān)控和控制。