監(jiān)理工程師《合同管理》教材難點（10）

施工合同的工期和合理價款

1．在合同協議書內應明確注明開工日期、竣工日期、合同工期總日歷天數．

2．通過招標選擇的承包人，在合同協議書內明確的工期總日歷天數應為投標書內承包人承諾的天數．

3．招標確定中標后，施工合同協議書內注明的合同價款應為中標人的投標價．

4．涉及保密要求直接發(fā)包的工程在標準化合同協議書內仍要求填寫合同價款．

5．合同價款是由當事人雙方依據工程預算書協商后的價款填寫的。

6．施工合同示范文本中所稱的費用，包括發(fā)包人補償承包人施工期間地方稅增加需多交納的款額．

7．追加合同價款是指，合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后，按照計算合同價款的方法，給承包人增加的合同價款。

8．費用是指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

9．通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計價方式，固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同．

10．施工合同示范文本中規(guī)定的固定價格合同是指在約定的風險范圍內價款不再調整的合同，約定范圍內的風險由承包人承擔．

11．工程承包活動中采用的總價合同和單價合同屬于固定價格合同．

12．施工合同采用可調價格合同通常用于工期較長的施工合同。

13．通常用于緊急工程施工的是成本加酬金計價方式的施工合同。

14．災后修復工程或采用新技術、新工藝施工的工程應采用成本加酬金計價方式的施工合同。

15．施工合同的支付程序中是否有預付款，取決于工程的性質、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標文件中的規(guī)定。

16．在專用條款中約定，工程進度款支付可以采用按月計量支付、按里程碑完成工程的進度分階段支付、完成工程后一次性支付等方式。

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