監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：不可抗力

　　【提問】老師，你好，我想問一下，書上說停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，而這個(gè)大火撲滅停工和書中的有什么不同嗎?

　　【回答】學(xué)員gym1974，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　火災(zāi)屬于不可抗力，不可抗力情況都不是施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，都應(yīng)是如此處理。

　　【追問】這個(gè)題中的必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元為什么由施工單位承擔(dān)該此費(fèi)用？是不是和書上的不可抗力有矛盾沖突？

　　【回答】學(xué)員gym1974，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　在本題中應(yīng)該理解為管理保衛(wèi)人員是為了保衛(wèi)承包單位自己的財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，如果是建設(shè)單位要求承包單位保衛(wèi)施工現(xiàn)場的費(fèi)用，就應(yīng)該是屬于建設(shè)單位承擔(dān)的。

　　【追問】必要的管理人員及保衛(wèi)人員的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

　　【回答】學(xué)員longjunjie，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則：

　?。?）工程本身的損害等由業(yè)主承擔(dān)；

　?。?）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　?。?）造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔(dān)；

　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（5）所需清理、修復(fù)工作的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

　?。?）工期給予順延。

　　在本題中關(guān)于這個(gè)損失的說法如下：

　　大火撲滅后施工單位停工5天所造成其他施工機(jī)械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元。

　　根據(jù)這個(gè)上下文的關(guān)系，在本題中的必要的管理保衛(wèi)人員的費(fèi)用可以認(rèn)為是施工單位自己留下來看管自己的施工機(jī)械的保衛(wèi)人員的費(fèi)用，不是應(yīng)工程師的要求留下的保衛(wèi)人員，所以這個(gè)費(fèi)用施工單位自己承擔(dān)。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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