建筑工程綜合費(fèi)率怎么計(jì)算

建筑工程綜合費(fèi)率怎么計(jì)算

    《計(jì)價(jià)規(guī)范》中工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、、施工機(jī)械使用費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。注意，不包含規(guī)費(fèi)和稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，故不是完全意義上的綜合單價(jià)。
其計(jì)算步驟如下：
（1）確定組合定額子目：一般都是一個(gè)工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)定額上好幾個(gè)子目。
（2）計(jì)算定額子目工程量：就是算算工程量清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的定額上好幾個(gè)子目的工程量。
（3）測(cè)算人材機(jī)消耗量：可以參照合同約定或項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南亩~。
（4）確定人材機(jī)單價(jià)：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況以及市場(chǎng)資源供求狀況確定，并考慮調(diào)價(jià)系數(shù)。
（5）計(jì)算清單項(xiàng)目的工程直接工程費(fèi)
直接工程費(fèi)：Σ計(jì)價(jià)工程量×（Σ人工消耗量×人工單價(jià)+Σ材料消耗量×材料單價(jià)+Σ臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）
（6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)
管理費(fèi)=直接工程費(fèi)×管理費(fèi)費(fèi)率
利潤(rùn)=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)）×利潤(rùn)率
（7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)
綜合單價(jià)=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量
（8）核定綜合費(fèi)率
綜合費(fèi)率=（綜合單價(jià)-直接工程費(fèi)/清單工程量）/綜合單價(jià)
可見(jiàn)綜合費(fèi)率=（管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量 （非全費(fèi)用）
要是再加上規(guī)費(fèi)和稅金，那綜合費(fèi)率=（管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金）/清單工程量（全費(fèi)用）
以上提到的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金都是以清單工程量對(duì)應(yīng)的直接工程費(fèi)為基數(shù)計(jì)算的。

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