工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同

　　甲方：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　住址：_________________________________

　　郵編：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　乙方：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　住址：_________________________________

　　郵編：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　本工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同由上列各方于_______年_______月______日在_________________訂立。

　　鑒于：

　　1．為了發(fā)展高新技術，調(diào)整地方經(jīng)濟結構，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業(yè)園

　　2．為了加快工業(yè)園內(nèi)的建設，_________工業(yè)園區(qū)管理委員會（稱甲方）與_________投資有限公司（稱乙方）本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作開發(fā)_________高科技工業(yè)園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同，合同如下：

　　第一條　工業(yè)園總規(guī)劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發(fā)_________平方米。

　　第二條　基礎設施建設總體規(guī)劃方案實施。

　　第三條　合作范圍：工業(yè)園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網(wǎng)、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

　　第四條　合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分?？傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元；做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國家定額做出預算，根據(jù)工程進度，定期結算及付款。

　　第五條　首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

　　第六條　乙方投入_________元，一年內(nèi)不計利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產(chǎn)貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

　　第七條　甲方責任

　　7．1　取得土地使用開發(fā)權，辦理土地使用有關手續(xù)；

　　7．2　協(xié)調(diào)地方政府及村委會關系；

　　7．3　監(jiān)管施工質(zhì)量；

　　7．4　編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報告；

　　7．5　負責招商引資，并及時按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎建設費給乙方；

　　7．6　負責乙方委托的其他事宜；

　　7．7　落實有關優(yōu)惠政策。

　　第八條　乙方責任

　　8．1　負責落實啟動資金到位；

　　8．2　組織好施工，按質(zhì)、按量、按時整理好土地交付給客商使用；

　　8．3　做好安全生產(chǎn)工作。

　　第九條　法律責任

　　9．1　本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規(guī)，受國家法律保護和管轄。

　　9．2　雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。

　　第十條　陳述和保證

　　10．1　甲方的陳述和保證

　　（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會；

　?。?）其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　10．2　乙方的陳述和保證

　?。?）其是一家依法設立并有效存續(xù)的投資公司；

　?。?）其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　?。?）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十一條　違約責任

　　11．1　甲方的責任

　　（1）如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_______元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_____％（2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　11．2　乙方的責任

　　（1）如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數(shù)每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________％；

　?。?）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十二條　保密一方對因本工業(yè)園基礎設施建設投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十三條　補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條　合同附件

　　14．1　本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；

　　（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件；

　　14．2　任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　甲方（蓋章）：_____________　　乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_______　　法定代表人（簽字）：_______