2015招標師：建設工程施工合同的種類

2015年招標師考試教材《招標采購合同管理》

建設工程施工合同的種類

（1）按承包內容分類

根據承包內容的不同，建設工程施工合同可以分為施工總承包合同、施工專業(yè)分包合同以及施工勞務分包合同。

1）建設工程施工總承包合同

指發(fā)包人將整體工程的施工交由施工總承包人承接，施工總承包人對所承接的施工總承包工程內各專業(yè)工程全部自行施工，或將專業(yè)工程或勞務作業(yè)依法分包給具有相應資質的專業(yè)分包人或勞務分包人的合同。建設工程施工總承包人應具備相應的資質，根據《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》（建市[2015]159號）規(guī)定，建設工程施工總承包企業(yè)資質包括房屋建筑、公路工程、鐵路工程等12個類別。

2）建設工程施工專業(yè)分包合同指施工總承包人依法將專業(yè)工程分包給具有相應資質的專業(yè)分包人，并明確總承包人和專業(yè)分包人權利義務的協(xié)議。根據《建設工程質量菅理條例》第27條規(guī)定，“總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任”。建設工程施工專業(yè)分包人應具備相應的資質，根據《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》（建市[2015]159號）的規(guī)定，建設工程施工專業(yè)承包企業(yè)資質包括地基基礎專業(yè)工程、幕墻工程、建筑裝飾工程等36個專業(yè)類別。

3）建設工程施工勞務分包合同指施工總承包人、專業(yè)分包人將其承包范圍內的勞務作業(yè)依法分包給具備勞務分包資質的企業(yè)，并明確合同當事人權利義務的協(xié)議。建設工程施工勞務分包人應具備相應的資質，根據《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》（建市[2015]159號）規(guī)定，建設工程施工勞務承包企業(yè)資質不再進行類別和等級劃分，統(tǒng)一為勞務企業(yè)資質。

（2）按價格形式分類

按照合同價格形式的不同，建設工程施工合同可以分為單價合同、總價合同以及其他價格形式的合同。

1）單價合同

指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確定的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價不作調整。

2）總價合同

指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或者預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同總價不作調整。

3）其他價格形式的合同

合同當事人可以在專用合同條款中約定其他合同價格形式，采用單價、總價之外的價格形式的合同，都可以歸為其他價格形式的合同。

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