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造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：出讓和轉(zhuǎn)讓

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　　【提問(wèn)】土地的“出讓”、“轉(zhuǎn)讓”有什么區(qū)別？

　　【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　國(guó)有土地有出讓與劃撥二種形式從國(guó)土部門(mén)那里拿到生地。

　　轉(zhuǎn)讓是民間的單位、個(gè)人之間土地交易。

　　【追問(wèn)】出讓與劃撥有什么不同點(diǎn)？、

　　【回答】學(xué)員tjc65，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　出讓?zhuān)?通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)拍賣(mài)。

　　劃撥： 國(guó)土部門(mén)直接劃去，比如軍事用地，高速公路大型的國(guó)有的基礎(chǔ)建設(shè)等用地。

　　【追問(wèn)】可否這樣理解：“出讓”是發(fā)生在土地交易的第一層次，即：城市政府將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給用地者，“轉(zhuǎn)讓”是發(fā)生在土地交易的第二層次及以下層次，即：使用者之間的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

　　【回答】學(xué)員luoxun8066，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　老師認(rèn)為您的理解是正確的。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

責(zé)任編輯：天藍(lán)

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發(fā)布：2007-06-30 10:18    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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