一級建造師答疑精華：墊資合同

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　　【提問】墊資合同是什么？

　　【回答】學員sdp1968123，您好！您的問題答復如下：

　　墊資承包又稱帶資承包，是建設工程施工合同中一個極其重要的概念，意指在工程項目建設中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進行工程項目建設，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完備后，在由發(fā)包人按照約定支付工程價款的施工承包方式或融資模式。主要類型有常見的延期付款工程、約定帶資建設的交鑰匙工程如出口信貸，以及BOT（特許經(jīng)營）及其衍生形式PPP（公私合營）等較前沿和先進的帶資承包方式。

　　所以這種墊資模式下簽訂的合同即墊資合同。由于我國各地建設行政主管部門發(fā)布的規(guī)范性文件一般均對墊資合同加以禁止，所以建設工程施工合同中的承發(fā)包雙方為了逃避政府部門監(jiān)管、查處，用各種手段把帶資、墊資條款合法化。

　　★問題所屬科目：一級建造師——機電工程管理與實務

責任編輯：草薰南陌

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