樓市優(yōu)惠大戰(zhàn)：多套特價(jià)房源零點(diǎn)秒殺

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多套特價(jià)房源零點(diǎn)秒殺

今年的“雙11”，恰逢樓市新政利好，“認(rèn)貸不認(rèn)房”、首套利率七折等相關(guān)政策，打破了沉寂已久的樓市。

借著新政的“東風(fēng)”，房地產(chǎn)“一哥”萬(wàn)科也跨界電商，全國(guó)共有18家萬(wàn)科分公司攜手淘寶加入“雙11”購(gòu)物狂歡派對(duì)，18家公司聯(lián)手推出多套特價(jià)房源，集體參與11月11日零點(diǎn)網(wǎng)上秒殺活動(dòng)。 

面對(duì)年底去庫(kù)存的巨大壓力，萬(wàn)科、保利、方興、富力、碧桂園等房企作出“迅速走量”的部署，陸續(xù)啟動(dòng)“雙11計(jì)劃”，力度之大遠(yuǎn)非往年所能及。廣州知名房地產(chǎn)專家韓世同對(duì)此表示，年底開(kāi)發(fā)商的銷售壓力很大，完全可以好好利用“雙11”來(lái)促進(jìn)樓盤銷量。買房子和“脫光”其實(shí)也存在一定的聯(lián)系，專家建議開(kāi)發(fā)商在這個(gè)節(jié)點(diǎn)大力推適合單身青年或者小兩口居住的戶型。

多套特價(jià)房源零點(diǎn)秒殺

 保利地產(chǎn)則乘風(fēng)破浪駛?cè)?ldquo;雙11”購(gòu)物藍(lán)海，讓這個(gè)本來(lái)只是電商狂歡、搶搶小折扣的日子瞬間“高大上”。據(jù)悉，在保利購(gòu)房狂歡節(jié)里，“一元拍”、“一元購(gòu)”統(tǒng)統(tǒng)是“干貨”：全屋家私家電、一元購(gòu)房券、超額大紅包……　

而富力全國(guó)18城30盤聯(lián)動(dòng)，共同發(fā)起“雙11”微信購(gòu)房節(jié)，“點(diǎn)金富力”開(kāi)啟全國(guó)大惠戰(zhàn)。據(jù)悉，此次購(gòu)房節(jié)期間不僅有重磅巨獎(jiǎng)壕禮免費(fèi)送出，更有力度空前的買房?jī)?yōu)惠活動(dòng)。

另外，11月3日，方興地產(chǎn)打造的“首屆地產(chǎn)光盤節(jié)”也正式啟動(dòng)。旗下項(xiàng)目的優(yōu)惠活動(dòng)將從11月3日一直持續(xù)到11月11日，共計(jì)投入3.3億元、4400套房源；而在“雙11”當(dāng)天，光盤節(jié)將從線上線下同時(shí)推進(jìn)：線下，全國(guó)22個(gè)樓盤同時(shí)舉辦“業(yè)主購(gòu)房狂歡夜”活動(dòng)，當(dāng)天進(jìn)場(chǎng)購(gòu)房均可享受雙11優(yōu)惠價(jià)格；線上，零點(diǎn)開(kāi)始，完成網(wǎng)簽的金茂業(yè)主可參與瘋狂數(shù)錢、瘋狂大淘金、百元眾籌購(gòu)金茂、萬(wàn)元折扣一元秒殺等活動(dòng)。“我們希望這個(gè)月的成交額，會(huì)成為最大的電商成交額，同時(shí)通過(guò)這個(gè)活動(dòng)，把傳統(tǒng)的淡季變成旺季。”方興的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

11月迎來(lái)折扣小高峰

172個(gè)樓盤有優(yōu)惠

今年“金九銀十”折扣優(yōu)惠小高潮延遲到了11月份。據(jù)某機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截至10月24日，廣州在售商品房項(xiàng)目一共有375個(gè)，11月份預(yù)計(jì)推出優(yōu)惠的項(xiàng)目就有172個(gè)，占總在售項(xiàng)目數(shù)的45.87%。

合富輝煌市場(chǎng)研究部首席市場(chǎng)分析師黎文江認(rèn)為，四季度廣州樓市新貨依舊充足，再加上大量積壓的存貨，去貨壓力仍然很大，預(yù)計(jì)11月樓市成交量將呈繼續(xù)回升的節(jié)奏，樓價(jià)逐步止跌企穩(wěn)。加快出貨依舊是接下來(lái)樓市的主基調(diào)。

滿堂紅市場(chǎng)研究部高級(jí)經(jīng)理周峰也認(rèn)為，央行的放松政策其實(shí)是給了地方銀行一個(gè)自主權(quán)，故各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)肯定不同。對(duì)于廣州而言，由于限購(gòu)政策一直未放松，很多有實(shí)力的外地買家仍舊無(wú)法進(jìn)入廣州市區(qū)買房，故這兩個(gè)多月的時(shí)間實(shí)際上還是入市的良機(jī)。他預(yù)計(jì)，今年第四季度的一手成交量比第三季度增加兩成，但價(jià)格不會(huì)大漲。但如果明年1月之后銀行的信貸放松，不排除入市的客戶就會(huì)增多，那時(shí)候漲價(jià)可能成為現(xiàn)實(shí)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則指出，從四季度預(yù)期看，有望比三季度要好轉(zhuǎn)，松綁的信貸政策利好比較大。但從房企目前的資金情況，庫(kù)存壓力看，依然會(huì)以平價(jià)增加供應(yīng)為主。