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2015年房地產估價師《制度與政策》：最高額抵押權

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　　最高額抵押權

　　概念：是為將來發(fā)生的債權提供擔保，是對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權做擔保，最高債權額是確定的，但實際發(fā)生額不確定，是為擔保將來債權的履行雙方協議確定的擔保的最高數額。

　　最高額抵押權設立前已經存在的債權的處理

　　當事人同意的，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍

　　部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，有約定的除外

　　抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其它抵押權人產生不利影響

　　有下列情況之一，抵押權人的債權確定

　　約定的債權確定期間屆滿

　　沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權

　　新的債權不可能發(fā)生

　　抵押財產被查封、扣押

　　債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷

　　其它

責任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:05    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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