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2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》:房地產(chǎn)市場體系
房地產(chǎn)市場體系包括
交與交易當事人-主體
作為交易對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)-客體
交易制度-制度
交易組織機構等-組織
房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境(八類,三基本因素)
社會環(huán)境﹡
政治環(huán)境﹡
經(jīng)濟環(huán)境﹡
金融環(huán)境
法律制度環(huán)境
技術環(huán)境
資源環(huán)境
國際環(huán)境
區(qū)別社會因素和經(jīng)濟因素
房地產(chǎn)市場結構
總量結構-總量(開發(fā)與銷售總量,供給與需求總量)
區(qū)域結構-不同地區(qū)
產(chǎn)品結構-不同產(chǎn)品
供求結構-同一物業(yè)類型不同檔次的供求關系(供給檔次與需求之間的關系)
投資結構-不同投資目的和方式
租買結構-租賃和購買的比例關系
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