造成相鄰人的損害發(fā)包人和承包人如何承擔責任

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【學員問題】工程施工時，造成相鄰人的損害，發(fā)包人和承包人如何承擔責任？

　　【解答】因工程施工造成相鄰人損害的，相鄰人有權要求發(fā)包人（產權人）和承包人承擔連帶責任。因為，雖然施工行為是承包人實施，但該行為的實施是基于發(fā)包人的委托進行的。發(fā)包人作為委托人對委托實施的行為應承擔相應的責任。在一些損害中，如因基坑開外造成相鄰房屋開裂、傾斜等，本身也是因為發(fā)包人對自己土地的利用造成的結果，理應承擔賠償責任。至于發(fā)包人與承包人之間如何分擔責任應根據承包人的過錯程度來確定。如果承包人的施工行為符合相關規(guī)定，按照發(fā)包人的圖紙完成施工任務，承包人無過錯的，損害賠償責任應全部由發(fā)包人承擔。如果完全是由于承包人的過錯造成的，應由承包人全部承擔。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：免費工程管理系統(tǒng)

發(fā)布：2007-04-29 13:44 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：