房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
11月惠州樓市降價跑量，昆明房價下跌創(chuàng)年內新高
近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2014年11月70個大中城市的住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。11月，70個大中城市中，環(huán)比房價均未出現(xiàn)上漲局面，除3城環(huán)比價格持平外，其余67個城市月度成交價格均出現(xiàn)不同幅度下跌，房價下跌城市面達到95.7%。
低價走量：11月惠州樓價下跌，二手房成交752套
具體到惠州樓市，11月份惠州新建商品住宅價格同比和環(huán)比下行幅度分別為4%和0.5%，各面積段全線下跌。可見，在市場低價走量的主旋律下，惠州樓市成交價格已經(jīng)達到近年來的波谷低值。
惠州11月份新建商品住宅價格環(huán)比上月下跌0.5%，但同比下跌達4%。其中，90平方米以下面積住宅環(huán)比下跌0.1%，同比下行2.0%；90—144平方米與144平方米以上面積住宅環(huán)比與同比下行幅度均為0.6%和4.5%。
惠州11月份二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，同比下行2.6%。其中，90平方米及以下面積住宅環(huán)比下跌0.3%，同比下2.6%；90—144平方米面積住宅環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.2%；144平方米以上面積住宅環(huán)比微跌0.3%，同比下跌3.5%。
惠州二手房市場在價格表現(xiàn)上也呈現(xiàn)出新房市場類似的漲跌局面。結合上半年市場一度呈現(xiàn)出的量跌價穩(wěn)現(xiàn)象，當前市場成交過程中議價空間的拉大推動了市場成交的趨暖。對此，惠州隆塬地產(chǎn)住宅部總監(jiān)龐海潮介紹，成交價格的下行在很大程度上代表著市場交易更加通暢。龐海潮說，二手房市場不同于新房市場，購房者的需求基本上是剛性的，對于房源地段、學位資源或者社區(qū)等方面的具體要求，在銷售過程中議價放開使得地產(chǎn)中介更利于推動成交的達成。11月份達到752套的二手房成交量也充分說明這一點。
昆明房價下跌創(chuàng)年內新高
11月份，昆明房價無論是同比還是環(huán)比都呈現(xiàn)繼續(xù)下跌的態(tài)勢，且跌幅再創(chuàng)年內新高。其中記者注意到，二手房價格的跌幅要超過新房，大戶型二手房的同比最大跌幅更是達到了5%，不僅創(chuàng)下了今年昆明房價跌幅的新高，這也是近年來國家統(tǒng)計局公布的昆明房價指數(shù)中的較大跌幅。
低價走量：11月惠州樓價下跌，二手房成交752套
具體到惠州樓市，11月份惠州新建商品住宅價格同比和環(huán)比下行幅度分別為4%和0.5%，各面積段全線下跌。可見，在市場低價走量的主旋律下，惠州樓市成交價格已經(jīng)達到近年來的波谷低值。
惠州11月份新建商品住宅價格環(huán)比上月下跌0.5%，但同比下跌達4%。其中，90平方米以下面積住宅環(huán)比下跌0.1%，同比下行2.0%；90—144平方米與144平方米以上面積住宅環(huán)比與同比下行幅度均為0.6%和4.5%。
惠州11月份二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，同比下行2.6%。其中，90平方米及以下面積住宅環(huán)比下跌0.3%，同比下2.6%；90—144平方米面積住宅環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.2%；144平方米以上面積住宅環(huán)比微跌0.3%，同比下跌3.5%。
惠州二手房市場在價格表現(xiàn)上也呈現(xiàn)出新房市場類似的漲跌局面。結合上半年市場一度呈現(xiàn)出的量跌價穩(wěn)現(xiàn)象，當前市場成交過程中議價空間的拉大推動了市場成交的趨暖。對此，惠州隆塬地產(chǎn)住宅部總監(jiān)龐海潮介紹，成交價格的下行在很大程度上代表著市場交易更加通暢。龐海潮說，二手房市場不同于新房市場，購房者的需求基本上是剛性的，對于房源地段、學位資源或者社區(qū)等方面的具體要求，在銷售過程中議價放開使得地產(chǎn)中介更利于推動成交的達成。11月份達到752套的二手房成交量也充分說明這一點。
昆明房價下跌創(chuàng)年內新高
11月份，昆明房價無論是同比還是環(huán)比都呈現(xiàn)繼續(xù)下跌的態(tài)勢，且跌幅再創(chuàng)年內新高。其中記者注意到，二手房價格的跌幅要超過新房，大戶型二手房的同比最大跌幅更是達到了5%，不僅創(chuàng)下了今年昆明房價跌幅的新高，這也是近年來國家統(tǒng)計局公布的昆明房價指數(shù)中的較大跌幅。
相關欄目：
相關文章：
- 12015年一級建造師備考方法——何時參加輔導
- 22013年湖州一級建造師工資待遇
- 3學員一建經(jīng)驗分享：沒有什么能夠阻擋
- 4調控下的房產(chǎn)中介怎么走(七)
- 52013年遼陽一級建造師工資待遇
- 6房產(chǎn)經(jīng)紀人自述：如果我們罷工了
- 7熱能動力設備與應用專業(yè)高職高專學歷可以報考一級建造師嗎
- 8房產(chǎn)中介管理軟件房源采集，帶給你不一樣的采集體驗
- 9二手房案例分享：如何抓住客戶的心
- 10有什么好點的房產(chǎn)中介軟件嗎？
- 11北京二手房11月上旬成交量突破7000套
- 12最牛開發(fā)房客源渠道分享
- 13房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)方案設計功能要求
- 14中原地產(chǎn)為什么沒成為利達行
- 15鄭州借力高鐵，40座商務樓開盤
- 16房源描述的重要性|房源描述如何寫出吸引力
- 17房產(chǎn)中介管理軟件，采集網(wǎng)絡個人房源，強大的房源采集軟件
- 182013年牡丹江一級建造師工資待遇
- 19水工業(yè)技術專業(yè)高職高專學歷可以報考一級建造師嗎
- 20房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設計與邏輯結構設計
- 212013年百色地區(qū)一級建造師工資待遇
- 22一級建造師問與答——與二建區(qū)別
- 2311月青島二手房成交2199套 環(huán)比成交高達31.2%
- 24房產(chǎn)中介管理軟件告訴你：優(yōu)秀的業(yè)務員一定擅長泡妞
- 25房產(chǎn)中介管理軟件分享房產(chǎn)中介快速簽單的五大秘訣
- 26成都新征稅標準出臺后 二手房市場逐步恢復
- 27如何確定房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)中所使用的實體及其屬性呢？
- 28上海二手房成交量上揚 中高端房源相對稀缺
- 29廈門長假期間新房熱火朝天，二手房市場不容樂觀
- 30地震將影響全國房產(chǎn) 投資客將從房市撤退
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
