監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

2015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義精選（8）

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　三、消費、投資、乘數(shù)理論 掌握

　　1、消費函數(shù)：

　?。?）國民經(jīng)濟均衡：∵需求：國民收入＝消費＋投資 供給：國民收入＝消費＋儲蓄

　　需求＝供給

　　∴投資＝儲蓄 I＝S

　　投資＝儲蓄，供求平衡；

　　投資＜儲蓄，需求＜供給，產(chǎn)品賣不出去，收入降低，經(jīng)濟下滑；

　　投資＞儲蓄，需求＞供給，產(chǎn)品價格上漲，收入增加。

　?。?）消費函數(shù)：消費數(shù)量隨收入的增加而增加，但是比收入增加的幅度小。

　　消費函數(shù)指消費與收入之間存在線性關(guān)系：C＝A＋BY

　　其中：C——消費；

　　A——基本消費量；

　　B——邊際消費傾向，消費增量與收入增量的比值，小于1的數(shù)；

　　Y——收入；

　　BY——引致消費，隨收入變化的消費。

　　2、投資函數(shù)：兩個方面來看

　?。?）作為投資者是否投資？取決于：資本邊際效率，預(yù)期利潤率與利息率的比較。資本邊際效率是指一種貼現(xiàn)率。

　　資本邊際效率，預(yù)期利潤率高于利息率，投了！

　　資本邊際效率，預(yù)期利潤率小于等于利息率，不投資。

　?。?）作為廠商是否投資？取決于：資本邊際效率，預(yù)期利潤率與利息率的比較。

　　如果項目的資本邊際效率高于利息率，投了！

　　資本邊際效率一定時，利息率越高，資本邊際效率與利息率的差值越小，收益越小，投資越少。反之，利息率低，差值大，收益大，投資就大。投資的數(shù)量取決于利息率的高低。

　　3、乘數(shù)理論：

　　乘數(shù)——當某個變量變化時引起其他變量變化的幅度大小的系數(shù)，叫乘數(shù)。

　　投資乘數(shù)——投資增加時使國民收入成倍增加，這個倍數(shù)叫投資乘數(shù)。

　　乘數(shù)作用的雙重性：

　　投資資金，總需求增加，引起國民收入大幅度的增加；

　　投資減少，總需求減少，引起國民收入大幅度的減少。

 泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 11:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢