商業(yè)地產管理系統(tǒng)
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2015年房地產估價師《理論與方法》每日一練（1.7）
某建筑物實際經過年數(shù)為10年，估價人員現(xiàn)場查勘后認為該建筑物建筑設計過時和維修保養(yǎng)差造成功能折舊和物質折舊高于正常建筑物，判斷其有效經過年數(shù)為18年，剩余經濟壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計算該建筑物的成新率為（ ）。
A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
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