成都二手房成交量增3倍

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從明天(7月1日)起，成都二手房交易計稅價格新規(guī)將正式實施，二手房交易將按照評估計稅系統(tǒng)核定各種稅款。此前，通過虛報成交價格、簽訂陰陽合同來避稅的通道也將隨之關閉。

　　新規(guī)實施后，二手房交易的稅費成本將有明顯上升，為了趕在新規(guī)實施前完成交易，近期，成都市政務中心房產分中心二手房交易量井噴，每天完成過戶量超過800件，比平常成交猛增超過3倍以上。

　　每天辦證量超800件

　　昨日，天府早報記者在位于后子門的成都市政務中心房產分中心看到，前來辦理二手房過戶業(yè)務的人群擠滿了辦證大廳，26個二手房業(yè)務辦理窗口前都排起了長隊。

　　據成都市政務中心房產分中心相關負責人介紹，近一個多月，二手房交易量猛增，“我們每天辦件量超過800，是之前的3倍以上?！睘榱藨獙@一波業(yè)務辦理高峰，房產分中心將早上開門時間從原來的9時提前到8時，將私產辦理窗口從原來的20個擴容到26個，盡管如此，前來辦理業(yè)務的市民還是無法避免排長隊。“就算人再多，也要趕在7月前把房子的事辦完?！笨粗L龍一般的排隊人群，前兩天剛剛和賣方談妥價錢的二手房購買者易延友說，“現在連復印資料都要排隊，為了辦過戶我已經吃了兩天包子了?！?/p>

　　中介透支未來行情

　　“別看這幾個月我們是賺歡了，但是過了6月30日，還不曉得會咋樣呢?！闭驹诔啥际姓罩行姆慨a分中心人聲鼎沸的辦證大廳里，做了5年房產中介的沈晨輝手里抱著一大摞合同資料，臉上并沒有太多喜悅的神情，“這一波行情的確很猛，但是說不定把今后一兩年的錢都賺光了，中介這行恐怕要過一段苦日子?！?/p>

　　據中原地產統(tǒng)計數據顯示，5月份，成都二手住宅成交量為5090套，成交面積44.09萬平方米，環(huán)比漲幅均超過40%。

　　中原地產分析師黃萍預計，6月份成交量極有可能繼續(xù)拉高，但在7月新規(guī)定付諸實施后將出現明顯回落?！跋喈斠徊糠仲彿空咿D而購買新房，二手房市場將會低迷一段時間。”

發(fā)布：2007-07-06 10:33 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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