當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
上海二手房市場(chǎng)價(jià)漲量跌成正比
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114
伴隨成交量的上升，6月份上海房?jī)r(jià)較5月份有所上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份上海新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)和二手住宅價(jià)格指數(shù)都環(huán)比上漲了0.2%。不過(guò)，樓市持續(xù)回暖的動(dòng)力似乎仍顯不足，7月份上半月，上海二手房成交出現(xiàn)了下滑。
“根據(jù)我們各個(gè)二手房門(mén)店的成交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，7月份上半月二手買(mǎi)賣(mài)成交量和6月份上半月相比，下降了6%;和6月份下半月相比，下降幅度更大，已接近兩成。”漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師說(shuō)，7月份二手房買(mǎi)賣(mài)的帶看量環(huán)比平均下降了20%-25%，其中市中心區(qū)域下降更加明顯。
二手房成交下滑，固然受到天氣炎熱看房者減少的季節(jié)性因素影響，但還有一個(gè)主要原因，是因?yàn)槎址抠u(mài)家的提價(jià)?！鞍殡S5、6月間二手房成交持續(xù)向好，不少賣(mài)家選擇在6、7月份交替之際上調(diào)售價(jià)，不過(guò)難以獲得買(mǎi)家認(rèn)同?！?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域分析師黃河滔說(shuō)，賣(mài)家漲價(jià)幅度往往與板塊成交降幅成正比，房?jī)r(jià)漲幅較大板塊成交降幅也較大。
土地市場(chǎng)上，房企拿地也非常謹(jǐn)慎。“近來(lái)上海土地市場(chǎng)上參與競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)少，成交價(jià)格也明顯回落?！睗h宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理付偉認(rèn)為，調(diào)控未見(jiàn)松動(dòng)，開(kāi)發(fā)商的資金鏈并未有較大改善。對(duì)于房企特別是大型房企而言，要在此輪行業(yè)洗牌中搶占市場(chǎng)份額，手中現(xiàn)金流非常重要，房企謹(jǐn)慎拿地，也說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對(duì)樓市后市交易量的預(yù)期并不高。上海易 居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所在日前發(fā)布的研究報(bào)告中也提出，在近期有關(guān)部門(mén)重申調(diào)控政策不放松的背景下，眼下商品房銷(xiāo)售量的快速增長(zhǎng)和價(jià)格的大幅反彈，都不具備政策和市場(chǎng)環(huán)境。
- 1個(gè)人辦理房產(chǎn)證一個(gè)小時(shí)即得
- 22015房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)（2）
- 3韶關(guān)市2015年房地產(chǎn)估價(jià)師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
- 42015房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考試重點(diǎn)（13）
- 5購(gòu)房者選擇頂層住宅需要做到“五看”
- 6鄭州二手房成交首破2000套無(wú)奈中介招人難
- 7北京二手房成交火，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收入猛增
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》每日一練（11.20）
- 92015年房估理論與方法每日一練5.4
- 102015年房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)每日一練12.23
- 112015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第六章知識(shí)點(diǎn)（9）
- 12內(nèi)蒙古：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試盟市資格初審
- 132015年房估經(jīng)營(yíng)與管理每日一練12.31
- 14房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：泡沫經(jīng)濟(jì)與經(jīng)濟(jì)泡沫的涵義
- 15按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售商品房，當(dāng)出現(xiàn)面積差異時(shí)，該如何處理
- 162015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練（1.19）
- 172015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》講義40
- 18房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第八章（8）
- 192015年房估基本制度與政策每日一練12.13
- 20去年二手房成交量增幅迅猛
- 21住房公積金存款利率
- 22安居工程住房
- 23遵義一二手房?jī)r(jià)格已接近持平
- 242015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（12.31）
- 25房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)選定及委托
- 262015年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策備考講義資料（9）
- 272015年貴州省房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件
- 282015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件匯總表
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名費(fèi)用匯總
- 302015年房估經(jīng)營(yíng)與管理每日一練4.28
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
