政策打左燈房地產向右轉

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房地產軟件房地產管理軟件房地產erp 房地產oa 今年以來，北京新盤價格隨著銷量提升而逐漸復蘇，相比年初，通州、大興、昌平等熱點區(qū)域的整體均價已出現20%左右的上漲。一些剛需項目由于銷售情況良好，樓盤的均價可謂是邊賣邊漲，逐漸達到預售證申報的價格

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今年以來，北京新盤價格隨著銷量提升而逐漸復蘇，相比年初，通州、大興、昌平等熱點區(qū)域的整體均價已出現20%左右的上漲。一些剛需項目由于銷售情況良好，樓盤的均價可謂是邊賣邊漲，逐漸達到預售證申報的價格上限。

而對于開發(fā)商來說，出于對房地產市場的信心，房地產投資增速出現了抬頭的跡象。國家統(tǒng)計局數據顯示，2012年1-11月份，全國房地產開發(fā)投資同比增長16.7%，增速比1-10月份提高1.3個百分點。

戴德梁行住宅董事伍惠敏表示，房企之所以會再次加快回籠資金、沖刺業(yè)績，與房企預期的轉變有關。多數房企認為，今年年底至明年上半年是拿地的好機會，為了趕在土地價格尚未大幅上揚之前拿地，開發(fā)商加快了銷售節(jié)奏，加速回籠資金，以便有資金到土地市場上買地。”

然而，面對年底樓市暖意融融，不少業(yè)內人士卻懷著很矛盾的心情。

上述代理機構總監(jiān)說：“每年的任務肯定會比前一年有所上調，不過，年底市場這么好的話，我們擔心明年的任務量上漲得會更多。而且，如果樓市太火熱，引起政府的注意，出臺新一輪的調控政策，大家的日子都不好過。”陳晟則呼吁：“北京不要漲，要為全國開發(fā)商考慮。”他認為，不僅要加大供應，而且需要管理購房者的預期，使一線城市的樓市穩(wěn)定下來。

近日，中央經濟工作會議要求繼續(xù)堅持房地產調控政策不動搖，國土部平抑土地市場價格的異常波動、北京市住建委重申限購政策，一系列舉措表明調控依然從嚴。房地產軟件房地產管理軟件房地產erp 房地產oa

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發(fā)布：2007-03-13 11:23 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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