2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點總結(jié)：撰寫估價報告

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　　第十節(jié) 撰寫估價報告

　　在判斷估價對象價值、確定估價結(jié)果之后，應(yīng)當(dāng)撰寫估價報告。

　　一、估價報告的含義

　　估價報告（apprai salrepon）是估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于估價對象價值的專業(yè)意見，可視為估價機(jī)構(gòu)提供給委托人的“產(chǎn)品”；是估價機(jī)構(gòu)履行估價委托合同、給予委托人關(guān)于估價對象價值的正式答復(fù)；也是記述估價過程、反映估價成果的文件及關(guān)于估價對象價值的分析報告。

　　二、估價報告的質(zhì)量

　　估價報告的質(zhì)量包括估價結(jié)果的合理性和準(zhǔn)確性，估價方法選用的全面性和正確性，估價參數(shù)選取的合理性和準(zhǔn)確性等內(nèi)在質(zhì)量，還包括文字表述水平、文本格式及印刷質(zhì)量等外在質(zhì)量，兩者不可偏廢。

　　三、估價報告的形式

　　估價報告一般應(yīng)當(dāng)采取書面形式。書面報告按照格式，分為敘述式報告和表格式報告。成套住宅抵押估價報告可以采用表格式報告。

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發(fā)布：2007-07-13 10:05 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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