2015房地產(chǎn)估價師基本制度與政策考點：建設工程的監(jiān)理

　　4、建設工程的監(jiān)理

　　實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質(zhì)等級井與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。

　　（1）建設工程監(jiān)理范圍

　　下列建設工程必須實行監(jiān)理：1）國家重點建設工程；2）大、中型公用事業(yè)工程；3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　例題：建設工程監(jiān)理范圍包括（?。?br />　　A、國家重點建設工程
　　B.大、中型公用事業(yè)工程
　　C.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程
　　D.村民自建房屋
　　E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　答案：ABCE

　　解析：村民自建房屋不屬于建設工程監(jiān)理范圍，因此，應選ABCE

　?。?）建設工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務

　　1）工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

　　2）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。

　　3）工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同。代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。

　　4）工程監(jiān)理單位應當選擇具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　5）監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。

　　例題：監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采?。ā。┑刃问?，對建設工程實施監(jiān)理。
　　A、旁站
　　B.不去現(xiàn)場
　　C.巡視
　　D.平行檢驗
　　E.不監(jiān)督

　　答案：ACD

　　解析：不去現(xiàn)場、不監(jiān)督是監(jiān)理工程師的失職行為。

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