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2015年房地產估價師考試《制度與政策》：房地產廣告
3.3 房地產廣告
3.3.1 房地產廣告應當遵守的原則及要求
3.3.2 禁止發(fā)布房地產廣告的幾種情形
3.3.3 發(fā)布房地產廣告應當提供的文件
3.3.4 房地產廣告的內容
3.3.5 房地產廣告的要求
3.3.1 房地產廣告應當遵守的原則及要求
遵守相關法律法規(guī)
真實、合法、科學、準確，符合社會主義精神文明要求，不得欺騙和誤導公眾
不得含有風水、占卜等迷信內容，對項目情況的說明不得有悖社會良好風尚
3.3.2 禁止發(fā)布房地產廣告的幾種情形
在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發(fā)建設的
在未經國家征收的集體所有的土地上開發(fā)建設的（小產權房）
司法機關和行政機關查封或以其他形式限制房地產權利的
未取得預售許可證的預售房地產
權屬有爭議的
違反國家有關規(guī)定建設的
不符合工程質量標準、經驗收不合格的
其它情形
3.3.3 發(fā)布房地產廣告應當提供的文件
房地產開發(fā)企業(yè)、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業(yè)執(zhí)照和資格證明
建設主管部門頒發(fā)的開發(fā)企業(yè)資質證書
土地主管部門頒發(fā)的土地使用證明
工程竣工驗收合格證明
預售項目廣告要有預售許可證，出租轉讓項目應有產權證明
中介機構發(fā)布代理的項目，應當提供業(yè)主委托證明
其它
3.3.4 房地產廣告的內容
開發(fā)企業(yè)名稱
中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱
預售或銷售許可證號，但廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項
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