2015年房地產估價師考試《制度與政策》：經濟學知識
第六章 經濟學知識
【本章主要內容】
1. 供求與價格
2. 消費者行為理念
3. 供給理論
4. 市場理論
5. 分配理論
6. 市場失靈與微觀經濟政策
7. 宏觀經濟學概述
1. 供求與價格
1.1 需求與需求的變動
1.2 供給與供給的變動
1.3 彈性理論
1.4 市場均衡
1.1 需求與需求的變動
1.1.1 需求的相關概念
1.1.2 影響商品需求的因素
1.1.3 需求函數
1.1.4 需求規(guī)律
1.1.5 需求量的變化與需求的變化
1.1.1 需求的相關概念
需求是消費者在某特定時期內和一定市場上，在每一價格水平上愿意并且能夠購買的某種商品或勞務的數量
1.1.2 影響商品需求的因素
消費者的偏好
消費者的收入水平
該商品本身的價格
相關商品的價格
消費者對商品未來價格的預期
其他因素
1.1.3 需求函數
將影響需求的各種因素作為自變量，將需求量作為因變量，反映需求與各種影響因素關系的數學表達式即為需求函數
1.1.4 需求規(guī)律
一般來說，在其他條件不變的情況下，商品的需求量與該商品價格之間呈反方向變動
價格上升，需求量下降
價格下降，需求量上升
價格效應＝替代效應＋收入效應
任何商品的替代效應都是負的
收入效應根據商品的特點，有正有負
價格效應為負，是正常商品
價格效應為正，為不滿足需求規(guī)律的特殊商品，如吉芬商品和炫耀商品
1.1.5 需求量的變化與需求的變化
需求量的變化
價格變動，其它因素不變
需求量在同一條需求曲線上變化
需求的變化
價格不變，而其他因素發(fā)生變化
需求曲線的移動
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