抵押貸款加按的計算
【提問】
該家庭擁有的住房權益價值是否等于第一抵押貸款已經償還的現值？
為什么不用第一抵押貸款的月還款額直接計算已經償還部分的現值？
【回答】
學員260122，您好！您的問題答復如下：
權益價值＝市場價值－貸款余額.
住宅價格上漲，因此權益價格也是在上漲的.
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理
責任編輯：淘淘
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