國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權的問題

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　　國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權：

　　國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權的可以采取國有土地出讓、租賃、作價出資（入股）和保留劃撥土地使用權等方式處置。應當采用出讓或租賃的情形有：

　　①國有企業(yè)改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團的②國有企業(yè)改組為股份合作制的③國有企業(yè)租賃經營的④非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的。

　　可以保留劃撥土地使用權的情形有：

　?、倮^續(xù)作為基礎設施公益事業(yè)和能源、交通、水利等項目用地不改變用途的；②國有企業(yè)兼并國有企業(yè)，非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)仍為國有工業(yè)企業(yè)的③國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產企業(yè)的；④國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的。后3項保留期限不超過5年。凡上繳土地收益的仍按劃撥土地進行管理。對無償收回的劃撥土地的，對其地上建筑物、其他附著物應當依法給予補償。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-07-11 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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