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建設單位將綜合樓抵押應辦理
2015年房地產估價師《基本制度與政策》真題綜合分析題第3題
甲房地產開發(fā)公司于2015年7月1日通過出讓方式取得一宗位于城市規(guī)劃區(qū)、用途為普通住宅的建設用地使用權。2015 年7月1日政府調整用地規(guī)劃,土地用途變更為綜合用地。2015年10月1日,該項目綜合樓建造至三層。銀行委托乙房地產估價機構對該在建綜合樓進行評估。
建設單位將綜合樓抵押應辦理( ?。?。
A.預告登記
B.地役權登記
C.所有權初始登記
D.在建工程抵押登記
【答案】:D
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】:以在建工程設定抵押的當事人應當申請在建工程抵押權設立登記。在建工程抵押可變更、轉讓。已經登記在建工程抵押權變更、轉讓或者消滅的,當事人應當申請變更登記、轉移登記、注銷登記。參見教材P119。
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