青島樓市“淡季不淡” 二手房成交量大增

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據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周青島全市新房共成交1894套，成交總面積193460.88㎡，成交量比大上周(11.26-12.2)減少了1004套，成交面積環(huán)比下降32.3%。其中，上周住宅共成交1549套，成交面積154381.51㎡，環(huán)比大上周下降38.4%。

　　二手房方面，上周青島市內(nèi)七區(qū)二手房共成交586套，比大上周增加了40套，創(chuàng)下了今年二手房單周成交量的新高。上周的新房成交量由于網(wǎng)簽故障出現(xiàn)了大幅的下跌，四天的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)只有1849套，比大上周減少了一千多套，而根據(jù)之前幾周的成交趨勢(shì)來(lái)看，上周的新房實(shí)際成交量應(yīng)該與大上周相比變化不大，延續(xù)著11月份以來(lái)的漲勢(shì)，島城樓市繼續(xù)“淡季不淡”。

　　從各區(qū)市的成交情況來(lái)看，青島市行政區(qū)劃調(diào)整對(duì)樓市的影響仍在持續(xù)。原膠南市在行政區(qū)劃調(diào)整后劃歸到了黃島區(qū)，是新的區(qū)政府所在地，而且原來(lái)的不限購(gòu)政策依然在延續(xù)，加之明年1月1號(hào)將征收房屋維修基金，多種原因使得原膠南市上周的新房成交量成為青島八區(qū)五市中最高的。

　　另一個(gè)在行政區(qū)劃調(diào)整中受到影響的四方區(qū)也不遑多讓，上周四天的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)共成交了177套，其中既有保障性住房項(xiàng)目持續(xù)網(wǎng)簽的影響，也有劃歸市北區(qū)后樓市增加了新賣點(diǎn)的作用，很多原四方區(qū)的樓盤都已經(jīng)打出了“新市北”的宣傳口號(hào)。此外，上周膠州市網(wǎng)簽了238套，列八區(qū)五市新房銷售榜的第二位，城陽(yáng)區(qū)新房網(wǎng)簽209套排名第三。

　　二手房方面，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島市內(nèi)七區(qū)二手房成交586套，創(chuàng)下了2012年二手房單周成交量的新高，環(huán)比大上周增加了40套，比原紀(jì)錄的549套增長(zhǎng)了39套。

發(fā)布：2007-04-11 14:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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