上?！皣鍡l”細則出臺一手房成交量再創(chuàng)新高

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上海細則上周六晚出臺，因為已經有了前期的政策釋放期，因此，這兩天上海二手房市場顯得風平浪靜，而一手房則成交放量，再創(chuàng)歷史新高。與之相呼應的是，3月土地市場同樣相當熱鬧。

細則公布后，一些中介門店的掛牌房源中，不少免征收20%個人稅的“滿五唯一”二手房開始跳價。另一方面，新房市場則出現(xiàn)供需兩旺。據金豐易居&佑威聯(lián)合研究中心監(jiān)控的數(shù)據顯示，3月的最后一周，上海商品房成交面積為58.95萬平方米，環(huán)比前周漲42.70%；成交均價為每平方米21961元，環(huán)比前周跌6.57%。商品住宅成交面積為43.08萬平方米，環(huán)比前周漲43.18%；成交均價為每平方米24313元，環(huán)比前周漲3.81%。商品住宅新增供應面積為49.31萬平方米，環(huán)比前周漲9.12%。

據分析，上周商品住宅成交量創(chuàng)下最近129周的新高，而3月的月度成交量也創(chuàng)下了2009年12月以來的新高。不過，成交均價為每平方米22896元，環(huán)比2月的每平方米24621元，下跌了7%。

3月土地市場同樣熱鬧。據漢宇地產市場研究部土地監(jiān)測數(shù)據顯示，全市土地市場共成交14幅經營性地塊，不含動遷及保障房用地，環(huán)比前月增加5幅。經營性土地成交面積總計70.14萬平方米，環(huán)比增加237.8%；成交金額總計112.17億元，環(huán)比增加568.13%。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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