海南不出臺新政細則有助于樓市平穩(wěn)發(fā)展

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截至昨日下午16時30分，?？谑姓?wù)中心共受理二手房過戶手續(xù)114宗，相比前日的136宗有所減少，而在3月29日，僅一上午就受理了163宗。

昨日下午，依然有不少市民前往?？谑姓?wù)中心辦理二手房過戶手續(xù)，但過戶數(shù)量相比前幾日已有所減少。當(dāng)?shù)弥Ｄ蠜Q定不出臺“國五條”地方細則時，很多辦理業(yè)務(wù)的市民都松了一口氣。

　在業(yè)內(nèi)人士看來，海南不出臺“國五條”相關(guān)的地方細則，有利于海南房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，房價在近期內(nèi)大幅波動的可能性很小?，F(xiàn)階段的海南樓市可以用有價無市來形容，整個市場顯得較為疲軟，一旦調(diào)控力度持續(xù)增強，將不利于市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　目前海南樓市的漲價空間有限，基本上在2010年時已被提前透支，海南的房地產(chǎn)市場與內(nèi)地有所區(qū)別，今年內(nèi)海南的房價不可能大幅上漲，地段較好、品質(zhì)較佳的樓盤價格可能會階段性小幅上揚，而地段不太理想、品質(zhì)較差的樓盤價格有小幅下降的可能，總體來說趨于穩(wěn)定。

二手房市場交易量會在政策明朗后有所回落，市場回歸到3月份之前的業(yè)態(tài)，一些二手房業(yè)主有可能會提高手中房子的價格，購房者則會持幣觀望，等待下一步的政策走向。海南房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，此前的房地產(chǎn)政策對海南樓市的調(diào)控效果較好，出臺新的調(diào)控政策對海南樓市的意義不大。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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