公司如何挑選到適合發(fā)展的房產中介軟件服務

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    隨著房產中介的迅速發(fā)展，行業(yè)中也不斷涌現(xiàn)出了各種各樣的房產中介管理軟件，為房產中介公司提供專業(yè)的房產中介信息化服務已經成為了一個比較龐大的產業(yè)，各種規(guī)模的中介軟件設計公司充斥著你的眼球，如果想從網絡上找到一款合適的房產中介管理軟件，說難也難，說易也易。容易的是你可以直接在搜索引擎上搜房產中介軟件，難的是搜索結果上顯示的水平參差不齊的各種中介軟件使你“亂花漸欲迷人眼”，不知如何去選擇，挑選一款合適的房產軟件也是不易的。

第一，公司要科學分析自己的內部需求

    選擇一款軟件，必須以謹慎、嚴格、科學的角度來判斷是否適合企業(yè)的業(yè)務開展及業(yè)務經營，否則，會給公司帶來一定的經濟損失。通過企業(yè)自身的業(yè)務調查或者請有關的軟件制造商對企業(yè)進行一次業(yè)務診斷，來尋找到企業(yè)能夠依靠專業(yè)軟件進行管理和運作的業(yè)務流程，而不是盲目的引進軟件。

第二，挑選合適的房產中介軟件供應公司

    如何選擇適合的軟件提供商，也是選擇合適軟件的一個充分條件。有些軟件企業(yè)只是一兩個人組成的工作組，雖然他們的軟件價格比較低，但由此產生的軟件應用性和針對性將會大大降低。而有些軟件企業(yè)本身沒有房地產企業(yè)的背景，但有成功的軟件應用案例并且在房產方面也形成了相當?shù)膶崉战涷?，所做的軟件從整體上看，功能比較齊全，界面也比較友好，在實際應用中也較符合房產中介公司使用的特點。但在實際應用中并不見得是符合房地產企業(yè)使用特點的。河南智森科技有限公司就是一家專注于為房產行業(yè)提供一站式網絡信息化服務的互聯(lián)網企業(yè)。公司依托于自主開發(fā)的房產中介管理軟件“房產中介管理系統(tǒng)”www.eeeff.com將企業(yè)打造成國內最優(yōu)秀的房產中介軟件服務商公司。該公司旗下又擁有了一款針對房產經紀人開發(fā)的在線工作平臺——房客多www.fangkeduo.net。公司發(fā)現(xiàn)并挖掘了房產中介用戶的一些高級及隱形的用戶需求，并把這些需求的實現(xiàn)功能作為軟件里的增值服務，來為中介行業(yè)提供更專業(yè)更有效率的辦公服務。

第三，看軟件的技術特性是否適合公司的要求

公司挑選應用軟件時，要從軟件的實用性、拓展性上來進行考慮。一般而言，應關注以下幾點：1、是否符合企業(yè)既有的管理模式；2、軟件的操作是否簡便易學；3、是否能有效的提高或改善企業(yè)現(xiàn)有的管理模式；4、是否為企業(yè)的今后發(fā)展提供了有效的外部接口；5、是否符合企業(yè)本身效益收入的一定百分比，也就是說軟件的性價比如何。

第四，要了解房產軟件提供商是否保證軟件服務體系

    除了選擇軟件本身的功能特點外，其實軟件供應商的服務體系也需要有一個保證?，F(xiàn)在一般正規(guī)的企業(yè)對售后服務都加強了建設，一個好的軟件不僅包括它產品本身的核心功能還包括了它的外延功能，服務就是其中一個重要的外延功能。中介公司應該詢問軟件提供商的售后服務如何開展，如何保證軟件使用過程中的順暢性和維護的及時性，以及軟件服務的收費情況，還有軟件功能的后續(xù)拓展性。這樣，中介公司在使用軟件后就沒有后顧之憂了。

    總之來說，房產中介公司選好一款軟件，同時也要應用好軟件。軟件不是萬能的，它是輔助人們管理、業(yè)務運作的工具，在應用軟件時，必須要在管理制度和業(yè)務運作規(guī)程上，有一定的提高，才能使軟件的應用更趨完善，這樣也能夠通過軟件的基礎功能和特色功能為公司帶來經濟效益，并且在公司管理上也會有一個質的改變。