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頂級寫字樓的電梯系統(tǒng) 應具備的基本要求
電梯作為寫字樓不可或缺的組成部分，其性能和品質(zhì)的優(yōu)越已經(jīng)深深的影響著客戶，也直接的反映了項目的品質(zhì)。那么一棟寫字樓該配置怎樣的電梯系統(tǒng)，搜房博友關(guān)宏做了詳細分析。
1、轎廂裝飾應選擇輕質(zhì)材料，以降低電梯馬達的啟動電流，達到節(jié)能及延長設備的壽命的目的。
2、使用交流電動機的電梯在變頻控制上要特別注意其穩(wěn)定性及平層的控制，特別是超高層建筑。
3、每個樓層應加裝電梯運行顯示器，以便于乘客理解電梯運行狀況，減少心理焦躁感。
4、電梯轎箱內(nèi)應設置獨立的空調(diào)，以便改善轎廂環(huán)境。
5、電梯機房的溫度、濕度的控制必須含在設計范圍內(nèi)，并必須符合電梯廠家的要求，建議盡可能安裝獨立空調(diào)。
6、電梯控制方面應設置取消選層功能，以便在錯誤或惡意制造不正常的電梯選層時，將其取消，以保障電梯運行效率不受影響。
7、電梯群控應考慮在特別情況下只剩下一臺電梯運行時（例如夜間），能自動切換成單控模式，以保證系統(tǒng)穩(wěn)定并提高效率。
8、在保修條款中，保修期內(nèi)不僅應履行保修責任，同時應簽署維護保養(yǎng)責任，并且應要求投標廠家提供保修期以后三年的每年維護保養(yǎng)費用（全保及標準保）及零配件的單價（在標準保的情況下）。
9、在超高層建筑中，由于轎廂晃動是在一定的容許范圍內(nèi)，因此轎廂晃動控制安全裝置應考慮在轎廂晃動時不會引起電梯停頓現(xiàn)象，可在此時對電梯減速，10、電梯的平均等候時間不應超過30秒，電梯系統(tǒng)的5分鐘運載力不應低于12.5%11、所有電梯井道應注意井道內(nèi)氣流組織的設計，避免氣流噪音對辦公區(qū)客戶的影響。
12、所有直升電梯應具備手動控制功能、自動平層功能、手動平層功能。
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