外墻涂裝的專業(yè)化施工及質(zhì)量管理

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摘要：0引言　　　　外墻涂料對建筑物具有裝飾和保護作用，與傳統(tǒng)的裝飾材料，如外墻面磚、馬賽克相比，具有施工簡便、維修方便、成本低、施工效率高、節(jié)能環(huán)保，無安全隱患等特點。外墻涂料能創(chuàng)造出色彩絢麗，多姿多彩的 　　0引言
　　
　　外墻涂料對建筑物具有裝飾和保護作用，與傳統(tǒng)的裝飾材料，如外墻面磚、馬賽克相比，具有施工簡便、維修方便、成本低、施工效率高、節(jié)能環(huán)保，無安全隱患等特點。外墻涂料能創(chuàng)造出色彩絢麗，多姿多彩的裝飾效果，既可莊重高雅，又可鮮艷活潑，體現(xiàn)豐富多彩的建筑風(fēng)格，符合大眾個性化的追求，并可根據(jù)人們的喜好，使用一段時間后變換色彩，保持建筑物的新鮮感，滿足建筑外裝飾更新的理念，受到開發(fā)商和廣大用戶的青睞。因而近年來建筑外墻涂料在建筑外裝上應(yīng)用日趨廣泛，并逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。隨著國家產(chǎn)業(yè)部門和一些省市陸續(xù)出臺限制瓷磚、馬賽克等飾面材料的規(guī)定，外墻涂料成為國家大力倡導(dǎo)和推廣的外墻飾面材料。但是，隨著建筑外墻涂料市場的快速發(fā)展，一些劣質(zhì)產(chǎn)品進入市場，加上涂裝技術(shù)和涂裝底層材料方面的滯后，對施工質(zhì)量控制和技術(shù)未能充分重視，出現(xiàn)了一個個質(zhì)量隱患和缺陷，涂層在有效使用期內(nèi)出現(xiàn)開裂、粉化、脫落、褪色，變色等現(xiàn)象，使原來很漂亮的外墻變成花臉，不同程度地影響了建筑物的美觀和耐久性，對美化城市造成負面影響，同時制約了外墻涂料的推廣應(yīng)用。生產(chǎn)單位在努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)涂料的同時，施工企業(yè)必須具備施工資質(zhì)，施工工人必須持證上崗，合理組織施工，確保涂裝質(zhì)量，才能最大限度地體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)涂料的優(yōu)點，確保建筑物的裝飾效果。
　　
　　1外墻涂料施工質(zhì)量問題分析
　　
　　大部分外墻涂料經(jīng)風(fēng)吹雨淋、日曬過程，在施工一年或幾個月后會出現(xiàn)裂紋、脫落、褪色，變臟等潛在問題，一般在涂裝竣工驗收時難以發(fā)現(xiàn)和檢查。結(jié)合本人多年的工程施工經(jīng)驗，以為上述質(zhì)量問題除與很大影響。
　　
　　1.1出現(xiàn)裂紋的原因
　　
　?。?）建筑基體結(jié)構(gòu)不均勻沉降，導(dǎo)致墻體開裂。（2）抹灰層材料配比不當(dāng)，砂漿中骨料粒徑過細，膠結(jié)構(gòu)材料比例過大，砂漿收縮過大出現(xiàn)裂紋。（3）施工時外界溫度太高，水分極易蒸發(fā)，基層吸水過快，引起砂漿層失水過快，水泥的水化反應(yīng)不完全，從而引起收縮不均勻產(chǎn)生大量細而短的不規(guī)則裂紋。（4）抹灰層養(yǎng)護不注意，因溫度變化，由于熱脹冷縮產(chǎn)生溫度裂紋，特別是冰凍時，由于水結(jié)冰體積膨脹而產(chǎn)生裂縫。濕度變化，由于濕漲干縮產(chǎn)生干縮裂紋。這些裂紋還會不斷擴大。（5）膩子層施工時使用材料不當(dāng)，施工方法不規(guī)范，膩子層太厚，造成自身缺陷導(dǎo)致表面抗裂性能不好產(chǎn)生裂紋。（6）底層未干燥就開始涂裝面漆，造成收縮性裂紋。施工溫度太低，涂料未能成膜產(chǎn)生裂紋。
　　
　　1.2涂膜脫落的原因
　　
　?。?）膩子層疏松、不牢固，對涂料附著力不好。（2）涂層與底材的機械性能相差懸殊，受氣候變化影響產(chǎn)生應(yīng)力，使涂膜松動脫落。（3）使用的膩子耐水性差，受潮后底層吸水膨脹，造成涂層松動脫落。（4）使用了劣質(zhì)涂料。
　　
　　1.3褪色變色的原因
　　
　　（1）涂料所用的顏料耐候性不好，涂料質(zhì)量差，陽光照曬下褪色。（2）抹灰層施工材料不合格，堿性大。由于工期要求，施工后養(yǎng)護時間不夠便開始涂裝，易造成基材中含有的大量堿性物質(zhì)及一些可溶性鹽分通過孔隙遷移到涂膜表面，引起泛堿、鹽析、發(fā)花。（3）未涂刷抗堿底漆或使用劣質(zhì)底漆，不能封閉底層造成褪色。
　　
　　1.4沾污的原因
　　
　　由于大氣中存在各種塵埃，漂浮著帶油性的煙霧，大量汽車排出的尾氣中含有黑色顆粒，這些污染物通過各種渠道污染外墻涂層。造成沾污的方式有（1）吸入：外墻涂膜表面存在孔隙，雨水中夾帶細小的塵埃隨雨水進入涂膜毛細孔，水揮發(fā)后塵埃殘留在毛細孔內(nèi)，沉積在涂膜表面成為永久性污染。（2）吸附：非極性有機物易產(chǎn)生靜電，遇到帶相反電荷微粒物質(zhì)會相互吸引形成污染。（3）粘附：涂料成膜物是熱塑性物質(zhì)，玻璃化溫度一般為20℃，一年中有大部分時間涂膜處于玻璃化溫度之上，這樣涂膜較易發(fā)粘而粘灰，或涂膜受雨水浸泡而軟化，軟化的聚合物更易粘附空氣中的污染物。這是彈性外墻涂料特別易沾污的原因。（4）堆積：涂膜表面在微觀上是凹凸不平的，污染物易沉積在其表面上形成污染。
　　
　　2外墻涂裝質(zhì)量控制
　　
　　外墻涂料施工工藝：建筑基體→抹灰層→批刮膩子→涂抗堿底漆→涂面漆。
　　
　　2.1抹灰層的施工
　　
　　基層是涂裝成功的關(guān)鍵因素，抹灰層連接和保護建筑主體，為涂裝創(chuàng)造條件，其質(zhì)量好，涂裝便成功了一半。涂裝單位如能介入基層的施工檢查與驗收過程，協(xié)助把好基層施工關(guān)，防止空鼓，開裂及做好平整度，將為涂裝創(chuàng)造一個良好的基面。
　　
　　2.1.1材料
　　
　　抹灰層使用的材料主要是水泥和沙子，水泥應(yīng)采用325#以上的硅酸鹽水泥，沙子使用中沙，沙子含土量不大于5%，沙子與水泥的質(zhì)量配比一般為（2.5~3）∶1。在水泥砂漿中添加抗拉纖維或有機高分子聚合物，可有效提高抹灰層的附著力、柔韌性、抗裂性，施工性等。
　　
　　2.1.2施工
　　
　　抹灰過程中應(yīng)對基體施工面進行潤濕，過于平滑表面需適度鑿毛。施工時用力均勻，一方面注意找平，另一方面保持均勻一致的厚度，基體有空洞要進行填實后才能抹灰，避免出現(xiàn)空鼓。施工時在初凝前對表面進行找平和抹光處理，抹灰應(yīng)分層進行，對于不同材料基體交結(jié)處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施。
　　
　　2.1.3厚度
　　
　　抹灰層的厚度增加有助于抵抗裂紋的產(chǎn)生，一般厚度為1cm。
　　
　　2.1.4養(yǎng)護
　　
　　抹灰層有一個干固過程，期間應(yīng)保持濕潤，注意澆水，使其得到充分養(yǎng)護，一般夏秋季養(yǎng)護2~3周，春冬季養(yǎng)護3~4周。
　　
　　2.1.5驗收
　　
　　抹灰層應(yīng)符合施工質(zhì)量規(guī)范要求：
　　
　　（1）抹灰層應(yīng)潔凈，無泥土、灰塵、油污等污染物，接搓平整，無脫皮、起殼、空鼓，開裂等現(xiàn)象，表面垂直度、平整度、強度符合施工要求。
　　
　?。?）大面積墻面應(yīng)作分格處理，分格縫要求寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊，墻面各種預(yù)埋件，管線按設(shè)計安裝到位，對于穿墻件，四周做好防銹處理。
　　
　　（3）窗臺底部應(yīng)做滴水線，女兒墻頂部、陽臺欄板頂部抹灰泛水應(yīng)向同側(cè)。
　　
　?。?）基層pH小于10，含水率小于10%。
　　
　　（5）腳手架與墻面距離不小于50cm，腳手架的固定件不要穿過墻面。
　　
　　2.2膩子層的施工
　　
　　抹灰層驗收合格后方可進行膩子層的施工。
　　
　　2.2.1材料
　　
　　膩子質(zhì)量的好壞直接影響涂裝質(zhì)量，影響外墻涂料的裝飾性和耐久性。膩子質(zhì)量差，例如用106、803等膠水配制的膩子，不耐水，遇水膨脹，強度低，易造成漆膜脫落、開裂。而膩子質(zhì)量好，則涂料粘結(jié)牢固，強度高，使用壽命長。外墻膩子一般分為普通型和柔韌型，前者用于普通建筑外墻涂裝工程，后者用于抗裂要求比較高的涂裝工程，二者均具一定柔性，可以部分吸收或緩解涂層開裂，特別是柔性膩子本身有一定柔韌性，可以遮蓋基層開裂。一般商品化膩子有：（1）膏狀膩子：以聚合物乳液為粘結(jié)劑，配以填料、助劑混合而成的單組分膩子，優(yōu)點是質(zhì)量穩(wěn)定，可直接批刮，施工簡單，柔性相對好，但易起泡，價格偏高。（2）雙組分膩子：一般由聚合物乳液及助劑配制成的液體組分和水泥、填料配制的粉狀料兩部分組成。其粘接性強，耐水性、耐堿性優(yōu)異，柔性好。但受到水泥和乳液影響，質(zhì)量有時不穩(wěn)定，使用時間受到限制。（3）粉狀膩子：一般由水泥等無機粘接劑配以可再分散膠粉、填料、助劑混合而成。用前加水調(diào)配到合適狀態(tài)即可施工。優(yōu)點是質(zhì)量穩(wěn)定，運輸方便，但柔性相對較差。外墻施工時應(yīng)選擇高性能和高品質(zhì)的外墻膩子，符合JG/T157—2004《建筑外墻用膩子》標準，要求耐水性好，附著力強，強度高，抗裂性好。
　　
　　2.2.2施工
　　
　　膩子粉要充分混合均勻，無干粉，稠度適中，易于施工。一般要批刮3道，第1道用粗膩子填縫找平，要求基本平整，填補微小裂紋，防止涂層開裂，陰陽角修補垂直，表面平整，不能有刮痕和接頭，批完后澆水養(yǎng)護24h。第2道膩子主要是局部找平。第3道膩子批刮細膩子，要求批刮平整光滑，表面干燥后用200#以上砂紙打磨，表面灰塵清理干凈后再澆水養(yǎng)護24h。
　　
　　2.2.3厚度
　　
　　膩子的作用是填平和修復(fù)墻體表面的不平，但膩子層強度有限，批刮過厚易開裂，附著不牢。一般膩子層厚1~1.5mm。要克服依靠膩子來補平的錯誤觀點，膩子不能作為找平層使用，不符合墻體平整度的，只能用抹灰的方法找平。
　　
　　2.3涂刷抗堿底漆
　　
　　抗堿底漆可以增加底層強度，避免墻體過于干燥吸收涂料，節(jié)省面漆，提高附著力，改善墻體可涂性。同時可封閉底材，阻止水溶性的堿和鹽析出，保護面漆不受鹽堿侵蝕，提高涂層質(zhì)量。一般普通涂飾工程用水性封閉抗堿底漆，而油性丙烯酸底漆封閉性更好，可以有效防止泛堿，同時漆膜完全憎水，防霉效果更好，適合于高級涂飾工程。如彈性涂料一般用油性底漆，而瓷磚，馬賽克墻面翻新一般用環(huán)氧底漆。涂刷底漆時，要求輥涂均勻，無流掛現(xiàn)象，對陰陽角等不易涂刷的部位用毛刷涂刷，確保涂刷到位。
　　
　　2.4面漆的施工
　　
　　2.4.1面漆的選擇
　　
　　外墻涂料應(yīng)符合GB/T9755《合成樹脂乳液外墻涂料》標準，具備優(yōu)異的遮蓋力和附著力，耐候性及耐久性好。其中氟碳樹脂和硅丙樹脂中的氟碳鍵及硅丙鍵有很高的鍵能，性能穩(wěn)定，耐高溫、耐紫外線，不易老化，因而氟碳漆和硅丙漆具有優(yōu)異的透氣性、耐候性及抗沾污性，適合于要求較高的涂飾工程。彈性涂料由于涂膜有彈性，可以遮蓋2mm以下的裂縫，避免涂層開裂，應(yīng)用范圍逐漸擴大，但耐沾污性較差。外墻涂料一般建議使用較深或較暗的顏色，一方面使建筑物顯得沉穩(wěn)大方，另一方面較暗的顏色由耐候性好的無機顏料配制而成，褪色慢。一般絢麗的紅、黃、藍加到白漆中會降低耐候性，易褪色。
　　
　　2.4.2面漆施工
　　
　　外墻涂料施工時應(yīng)按照說明書操作，涂裝要薄而均勻，等第一道漆膜干燥后才能進行下一道工序，不能采用濕碰濕的施工方式，要保證涂層平整，無氣泡，不流掛。施工時溫度高于5℃，濕度小于85%。溫度過低，不能形成連續(xù)的涂膜，呈龜裂或粉化狀，易脫落。溫度過高，干燥過快，涂膜刷痕嚴重。濕度過大，干燥慢，漆膜易發(fā)花且影響附著力。同時涂刷前12h，涂刷后24h不能有雨，避免涂膜被雨水沖壞，出現(xiàn)發(fā)花等現(xiàn)象。
　　
　　2.5專業(yè)化涂裝
　　
　　現(xiàn)代建筑外墻裝飾的標準逐漸提高，不但要保證質(zhì)量，還要達到良好的視覺效果。只有配備專業(yè)化的涂裝工具，有一批專業(yè)管理人員及技術(shù)工人隊伍的專業(yè)涂裝公司，才能為客戶度身訂做涂裝方案。這類公司有明確的市場定位，精通涂裝技術(shù)，熟悉涂裝材料，有完整的施工管理和質(zhì)量控制系統(tǒng)，可為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的方式組織涂裝施工，責(zé)任明確，管理方便，能有效保證質(zhì)量和工期。
　　
　　2.5.1工前準備
　　
　　應(yīng)成立項目組對工程施工全面負責(zé)，項目組由工程項目經(jīng)理、質(zhì)檢工程師、安全員、材料員，施工隊長組成。對施工隊伍進行教育，認真學(xué)習(xí)《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》和《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》，強化施工隊長的質(zhì)量、管理、技術(shù)、安全意識，對所有工人培訓(xùn)上崗，并配備施工工具。
　　
　　2.5.2基層驗收
　　
　　建筑物基層表面質(zhì)量的好壞直接影響涂層美觀及質(zhì)量，涂裝單位應(yīng)會同總包單位、土建方進行驗收，底層表面要干燥，堅實牢固，不要有起砂、裂縫、空鼓、疏松等缺陷。有以上問題，應(yīng)要求土建方進行處理，鏟除疏松層，修補裂縫，填補空鼓等。待驗收合格后方可施工。
　　
　　2.5.3組織施工
　　
　　根據(jù)總包單位對工期要求和當(dāng)?shù)貧夂驐l件，涂裝公司應(yīng)在開工日期前將人員、設(shè)備、材料組織進場，嚴格按照外墻涂料施工技術(shù)要求組織施工。做好工程進度計劃，保證工程符合進度計劃要求。施工時執(zhí)行3級質(zhì)量管理體系，即：施工隊自檢→專職質(zhì)檢→項目經(jīng)理驗收，對每一道工序進行檢查，合格后方能進行下一道工序，同時報總包單位或監(jiān)理方驗收。
　　
　　2.5.4工期問題
　　
　　一般總包單位對涂裝要求不了解，往往忽略基層干燥問題，造成涂裝計劃工期過緊。特別涂裝是靠后的工序，其他工序前期延誤了，工程要交工，常常要求后面的工序趕工。抹灰層未干燥就要進行涂裝，使涂裝單位十分被動，質(zhì)量無從保證。這時應(yīng)該與總包單位協(xié)商，不能因為趕工而不顧質(zhì)量，要合理調(diào)整施工計劃，充分發(fā)揮主觀能動性，盡力配合好總包單位，據(jù)理力爭合理工期。
　　
　　2.5.5安全文明施工
　　
　　涂裝單位工人必須配戴公司工作牌，安全用品齊備，戴安全帽施工，不準有不文明行為，遵守總包單位的規(guī)章制度。完工后垃圾清理干凈退場，注意不要沾污涂裝好的墻面。
　　
　　3結(jié)語
　　
　　建筑涂料要取得理想的裝飾性能和防護效果，不但取決于涂料的優(yōu)良性能，而且取決于良好的施工技術(shù)和施工技巧。隨著建筑涂料的發(fā)展，涂飾工程作為一個系統(tǒng)工程已成為理念，其包括基材處理、膩子、底漆、涂料及相應(yīng)的施工技術(shù)，缺少哪一步都不能獲得理想效果?？傊?，只有對外墻涂裝進行有效指導(dǎo)、監(jiān)控，制定有效的質(zhì)量控制和檢驗規(guī)范，才能使建筑物涂飾質(zhì)量得到有效保障。