地產(chǎn)企業(yè)更傾向從節(jié)能角度選購門窗產(chǎn)品

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摘要：建筑節(jié)能進程的推進也加速了節(jié)能門窗的應(yīng)用，開發(fā)企業(yè)更傾向從節(jié)能的角度選購門窗產(chǎn)品。近日，就節(jié)能門窗采購關(guān)注事項采訪了朗詩地產(chǎn)采購部副總經(jīng)理朱賢坤、萬通地產(chǎn)采購中心總監(jiān)胡樾、招商地產(chǎn)成本管理部經(jīng)理董志勇 　　建筑節(jié)能進程的推進也加速了節(jié)能門窗的應(yīng)用，開發(fā)企業(yè)更傾向從節(jié)能的角度選購門窗產(chǎn)品。近日，就節(jié)能門窗采購關(guān)注事項采訪了朗詩地產(chǎn)采購部副總經(jīng)理朱賢坤、萬通地產(chǎn)采購中心總監(jiān)胡樾、招商地產(chǎn)成本管理部經(jīng)理董志勇。
　　
　　問：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日下發(fā)通知,對節(jié)能門窗產(chǎn)品進行節(jié)能標識，這一制度的推出是否會影響企業(yè)的采購原則?
　　
　　朱賢坤：這個制度出臺對規(guī)范門窗加工與安裝行業(yè)的生產(chǎn)及產(chǎn)品標準有指導(dǎo)性意義，必將淘汰一批不規(guī)范、小作坊式門窗企業(yè)，提升整個行業(yè)的水平，對住宅建設(shè)的節(jié)能、降耗發(fā)展具有很強的推動性。但這對朗詩地產(chǎn)的采購工作影響不大，因為朗詩地產(chǎn)對門窗的采購標準一直較高，各項參數(shù)要求對低端的、小型的企業(yè)來說均是難以達標，與朗詩地產(chǎn)合作的門窗相關(guān)企業(yè)(型材、玻璃、五金、加工安裝等企業(yè))均是行業(yè)的佼佼者。針對此制度我們將在招標采購中明確各投標單位提供相關(guān)的認證證書、檢測報告、證明文件等資料，作為入圍的必備條件。
　　
　　問：企業(yè)在選購門窗產(chǎn)品時，主要關(guān)注哪些節(jié)能指標?
　　
　　朱賢坤：我們會非常關(guān)注門窗整體的匹配度，型材、玻璃、五金件等要具匹配性。
　　
　　具體到技術(shù)環(huán)節(jié)會要求整體門窗的隔熱K值必須小于2.0W/m2?K;Low-E玻璃的基本要求為：高透型離線低輻射鍍膜玻璃、雙鋼化、中空、充氬氣，綜合“K”值應(yīng)小于1.5W/m2?K等。
　　
　　董志勇：門窗作為建筑物的表面維護之一，直接影響到建筑物的節(jié)能性能，提高門窗的保溫性能是保證建筑物能耗的主要途徑。真正的節(jié)能門窗，不是單一的采用隔斷橋鋁型材或采用了Low-E中空玻璃節(jié)能材料，它是一個系統(tǒng)的完美組合以及各環(huán)節(jié)性能的綜合結(jié)果，缺一不可，因此，在門窗方面主要關(guān)注熱傳導(dǎo)和熱輻射等指標，要與節(jié)能建筑的相關(guān)指標匹配。
　　
　　熱傳導(dǎo)系數(shù)不同決定了門窗的能耗不同，因此要選好型材，比如隔熱冷橋多腔體鋁合金型材應(yīng)用等;玻璃是主要的熱輻射損耗窗口，所以我們在選擇建筑門窗玻璃時，要保證整體建筑的節(jié)能，就得合理地選擇玻璃。就拿南方地區(qū)來講，南方地區(qū)屬于夏熱冬暖地區(qū)，高溫周期較長，在玻璃的選擇上就不能像嚴寒地區(qū)選擇采光性好的透明玻璃，應(yīng)該選擇熱反射低的，如熱反射鍍膜中空玻璃以及Low-E中空玻璃等。
　　
　　胡樾：萬通地產(chǎn)很早就已關(guān)注到節(jié)能門窗的應(yīng)用，并按照各地的節(jié)能要求進行采購。近年來，隨著萬通地產(chǎn)綠色戰(zhàn)略的推進，對于門窗在節(jié)能性方面的要求也是不斷提高，比如玻璃要求是Low-E的，隔熱條要較好，腔體設(shè)計要有合理的冷橋等，以符合建筑節(jié)能的相關(guān)指標。
　　
　　問：除了節(jié)能方面的指標外，在采購門窗產(chǎn)品時，還會關(guān)注到哪些性能?
　　
　　朱賢坤：我們首先會關(guān)注到整窗的氣密性、水密性、隔音性能、強度(塑鋼襯鋼的性能等);其次是玻璃的反射效果，結(jié)露現(xiàn)象等;再次是安裝的工藝，節(jié)點處理的詳細舉措，輔材的品質(zhì)(發(fā)泡膠等)，如何杜絕滲漏等。
　　
　　董志勇：從窗的選型、窗體的構(gòu)造設(shè)計、配件的應(yīng)用到加工組裝、施工安裝都是關(guān)注的重點，在某些方面，比如密封膠條的應(yīng)用、加工質(zhì)量等都會影響門窗產(chǎn)品的使用壽命和安全性。（以上內(nèi)容摘自：中國房地產(chǎn)報）
　　
　　針對中國房地產(chǎn)報對兩位地產(chǎn)商的采訪，筆者近日也走訪了四川的幾家企業(yè)以了解門窗企業(yè)對節(jié)能的實施情況。
　　
　　在走訪成都唐門木業(yè)有限公司時，企業(yè)相關(guān)負責(zé)人表示：“近年來唐門木業(yè)不僅在節(jié)能上有所突破，也在研發(fā)針對保障房以及多功能性的門窗產(chǎn)品。一直以來，唐門木業(yè)都堅持按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準生產(chǎn)，很多產(chǎn)品甚至遠遠超越了相關(guān)標準的要求?！?br>　　
　　成都仁源門窗有限公司負責(zé)人在談到門窗節(jié)能時表示：“隨著國家政策對節(jié)能的相關(guān)要求以及消費者對綠色環(huán)保的關(guān)注，門窗產(chǎn)品也必須得緊跟形勢，節(jié)能門窗將會是一大發(fā)展趨勢，我們?nèi)试撮T窗已經(jīng)研發(fā)了很多新款節(jié)能門窗產(chǎn)品，準備近期投入市場。”