[寧夏]石嘴山市回購(gòu)存量商品房作為棚戶區(qū)改造安置房和公共租賃房

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■棚戶區(qū)安置房源面積原則上不超過(guò)90平方米

■改善性住房需要的房源面積不得超過(guò)130平方米

■公共租賃住房建筑面積不超過(guò)60平方米

為加快推進(jìn)石嘴山市棚戶區(qū)改造進(jìn)程，加大公共租賃住房保障力度，根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，日前，市政府制定《政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造安置住房和公共租賃住房指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。

《意見(jiàn)》規(guī)定，市、縣（區(qū)）政府面向市場(chǎng)購(gòu)買的普通商品住房，必須符合以下條件：房源為現(xiàn)房，價(jià)格低于同區(qū)位商品住房。房屋相關(guān)手續(xù)齊全、配套設(shè)施完善，產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)債務(wù)糾紛。棚戶區(qū)安置房源面積以中小戶型為主，原則上不超過(guò)90平方米，改善性住房需要的房源面積不得超過(guò)130平方米，公共租賃住房建筑面積不超過(guò)60平方米，水、電、暖、燃?xì)?/u>及閉路電視齊全，室內(nèi)地面鋪設(shè)瓷磚，衛(wèi)生間、廚房鋪設(shè)墻面磚，安裝普通潔具、洗漱盆等，達(dá)到入住條件。對(duì)列入2015年度目標(biāo)任務(wù)的新建公共租賃住房，已下達(dá)建設(shè)任務(wù)的項(xiàng)目，由市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室與承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂代建協(xié)議，項(xiàng)目竣工后由政府定價(jià)購(gòu)買；目標(biāo)任務(wù)剩余部分，由政府面向市場(chǎng)購(gòu)買或推行共有產(chǎn)權(quán)。鼓勵(lì)有改善性需求的居民出售二手商品房，對(duì)面積小于90平方米的可作為棚戶區(qū)安置住房向社會(huì)進(jìn)行購(gòu)買，面積小于60平方米的可作為公共租賃住房向社會(huì)進(jìn)行購(gòu)買。此外，對(duì)煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦棚戶區(qū)、失地農(nóng)民等保障性住房安置后剩余房源，由市、縣（區(qū)）政府優(yōu)先購(gòu)買。